大角咀道181號181 Tai Kok Tsui Road

最近港鐵係奧運站，步行約10分鐘，對比大角咀其他住宅（例如港灣豪庭、維港灣行去奧運站約5分鐘），呢度交通明顯輸蝕。不過大角咀道沿線有多條巴士及小巴路線，來往旺角、深水埗、長沙灣一帶算方便。返工高峰期可選擇行去旺角東站或旺角站（約15分鐘腳程），整體通勤時間比區內其他屋苑長，對依賴港鐵嘅用家要預鬆少少時間。

大角咀道一帶以舊區民生商店為主，街市、茶餐廳、雜貨舖喺步行5分鐘內有齊，買餸食飯唔成問題。大型商場要去奧海城（約10分鐘步程），超市戲院齊全。醫療配套係亮點，廣華醫院約1.4公里，區內私家診所選擇多，最近診所約500米。康樂方面，附近冇大型體育館，但大角咀海濱長廊同櫻桃街公園喺15分鐘步程內，晨運散步有地方去。

由於欠缺近期成交紀錄，難以直接比較呎價。以同區單幢舊樓參考，大角咀道一帶樓齡50年以上嘅物業，呎價一般較區內大型屋苑低約兩至三成。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。69年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢，買家要預算充足。

由屋苑行去奧運站大約要10分鐘，相比大角咀其他住宅（如港灣豪庭行5分鐘到站），呢段路喺落雨或拎住重物時會覺得幾吃力。大角咀道沿線有小巴同巴士，但港鐵始終係主要通勤選擇，整體交通方便度一般。

大角咀道181號屬32小學校網，區內有8間小學，但校網競爭激烈，唔似九龍城或中西區咁多傳統名校選擇。中學方面油尖旺區有17間中學，Band 1學校佔9間，選擇算多，但小學階段家長要花多啲心機部署。

醫療配套係呢個屋苑比較突出嘅一環。最近嘅普通科診所約500米，日常睇醫生行幾分鐘就到。如果需要急症，廣華醫院約1.4公里，的士好快就到。2公里範圍內有16個醫療點，無論睇專科定普通科都算方便。

屋苑附近行10分鐘左右可以到櫻桃街公園或者大角咀海濱長廊，晨運散步有地方去。不過步行範圍內冇大型體育館或公共運動設施，想打波做gym通常要搭車去奧海城或旺角。整體環境以舊區嚟講算靜，唔係旺角嗰種嘈雜。

全幢得5伙，住客簡單，私隱度高，鄰里關係通常較緊密。但缺點係冇管理處、冇電梯、冇會所，大廈清潔、維修、垃圾處理全部要靠業主自己夾手夾腳搞。69年樓齡，外牆、水電渠管嘅狀況要特別留意，買入前最好驗樓。