青山公路元朗段182號182 Castle Peak Road Yuen Long

最近港鐵站係朗屏站，步行約6分鐘，屬屯馬綫，往屯門約8分鐘、往尖東約25分鐘、往紅磡約30分鐘。青山公路沿線有多條巴士及小巴路線來往元朗各區及市區，包括64K、68M、968等，交通選擇算多。實際生活上，元朗大馬路一帶交通繁忙，繁忙時間塞車係常態，搭鐵路會比搭巴士穩定。夜歸亦有通宵小巴選擇，整體交通以元朗市中心標準算中規中矩。

元朗市中心生活配套極之成熟，樓下就係大馬路商圈，元朗廣場、千色匯、街市、超市、食肆一應俱全。買餸可以行去大橋街市或元朗綜合大樓，步行約5-10分鐘。食肆選擇由地道小店到連鎖餐廳都有，日夜都熱鬧。醫療方面，博愛醫院距離僅約0.3公里，步行可達急症室，但普通科門診選擇相對有限，區內私家診所集中喺青山公路一帶。康樂方面，屋苑自設泳池、健身室、燒烤場等設施，以4伙規模嚟講配套算豐富。

由於欠缺近期成交紀錄，難以直接比較呎價水平。但以元朗市中心同類單幢舊樓計，實用面積926呎的大單位放盤極少，市場上同類供應稀缺。69年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向銀行查詢。位置優勢明顯，生活配套成熟，對租務市場有一定支持，但物業狀況及大廈維修歷史需要實地了解。

元朗市中心係區內最繁華地段，樓下就係大馬路商圈，元朗廣場、千色匯、街市、超市、食肆全部步行可達，日常生活唔使搭車。

朗屏站步行約6分鐘，比起元朗站稍遠，但屯馬綫來往屯門、九龍東同紅磡算方便。青山公路沿線巴士小巴選擇多，但繁忙時間塞車常見。

博愛醫院距離僅0.3公里，急症室步行可達，係明顯優勢。但2公里內普通科門診只有4個，日常睇醫生選擇比市區少，有時要預約或跨區。

74校網有31間小學，選擇算多，但元朗區校網競爭一向激烈。1.2公里內有88間學校，涵蓋幼稚園至中學，教育資源集中。

屋苑自設泳池、健身室、燒烤場等4項設施，以4伙規模嚟講配套算豐富。區內亦有南生圍、濕地公園等郊野資源，適合週末戶外活動。

屋苑位處青山公路大馬路旁，日間車流人流較多，環境嘈雜。1.2公里內未見大型公共休憩空間或公園，想散步放狗通常要行遠少少。