上海街183號183 Shanghai Street

佐敦站位於荃灣綫，步行約4分鐘直達，往中環約8分鐘、尖沙咀約3分鐘、旺角約5分鐘，返工通勤好就手。彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界選擇多，通宵交通亦充足。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大；代價係佐敦站人流繁忙，繁忙時間出入需少少耐性。

佐敦係九龍成熟生活區，樓下就係上海街、廟街一帶，街市、超市、茶餐廳、藥房、診所全部步行5分鐘內搞掂。最近普通科診所約0.2公里，急症服務（伊利沙伯醫院）約0.6公里，醫療配套相當方便。大型商場如裕華國貨、永安百貨近在咫尺，夜晚肚餓樓下仍然有大量食肆選擇。代價係環境較嘈雜，人流車流多，住慣靜區嘅人未必適應。

佐敦核心地段單幢舊樓呎價向來有支持，即使欠缺最新成交紀錄，位置優勢無可複製。全幢僅4伙，放盤極少，業主議價空間有限。59年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，佐敦租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

佐敦站步行約4分鐘，荃灣綫直達中環、尖沙咀、旺角，彌敦道沿線巴士小巴路線密集，通宵交通選擇充足。代價係佐敦站人流繁忙，繁忙時間出入較擠迫。

佐敦係成熟生活區，上海街、廟街一帶街市、超市、食肆、藥房、診所全部步行可達。最近普通科診所約0.2公里，伊利沙伯醫院約0.6公里，醫療配套方便。

31校網有10間小學，中學網油尖旺區有17間中學（其中9間Band 1），學校選擇唔少。但校網競爭激烈，加上單位空間有限，家庭客要仔細考慮。

佐敦核心地段人流車流密集，附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放鬆通常要行去九龍公園或尖沙咀海濱。地區層面有3項綠化及戶外資源，但日常要行遠少少先用到。

1.5公里內未見政府體育中心，日常做運動要去九龍公園或佐敦道一帶私人健身室。地區層面有3項大型公園/郊野資源，但需要搭車先到。