靠背壟道185號185 Kau Pui Lung Road

土瓜灣站步行約1分鐘，屯馬線直達鑽石山、啟德、紅磡、尖東、南昌等地，日後過海段通車更可直達金鐘。馬頭圍道沿線有多條巴士及小巴路線來往旺角、深水埗、觀塘及港島。屯馬線班次頻密，返工通勤彈性大。唯一要留意係土瓜灣站月台較深，繁忙時間出入需預留時間。

馬頭圍一帶社區發展成熟，靠背壟道、馬頭圍道沿線有茶餐廳、街坊食肆、雜貨舖同超市，日常買餸食飯基本步行可達。土瓜灣街市距離約5-10分鐘步程，買餸選擇多。醫療方面，附近約0.2公里有普通科診所，急症服務約1公里有醫院。大型購物商場則需搭車去九龍城或啟德，生活配套偏向街坊級別，唔算豪華但夠用。康樂設施相對欠缺，步行範圍內未見大型公園或體育中心，想運動放電要搭車出去。

靠背壟道185號欠缺近期成交紀錄，但參考土瓜灣一帶單幢舊樓，呎價一般較同區大型屋苑低一截。全幢僅6伙，放盤極少，業主叫價傾向參考同區舊樓走勢。61年樓齡會影響銀行按揭年期及可造按揭成數，實際造價需視乎個別單位狀況而定。屯馬線通車後，區內舊樓價格整體受帶動，但樓齡因素仍主導估價。

土瓜灣站出口步行約1分鐘，屯馬線貫通東西，來往紅磡、尖東、鑽石山都好快。馬頭圍道仲有多條巴士小巴線，整體通勤選擇多，係呢幢樓最強嘅生活優勢。

34小學校網涵蓋18間小學，包括多間傳統名校，1.2公里範圍內仲有約140間學校，無論幼稚園、小學定中學選擇都非常集中，對家長嚟講係重要加分項。

步行約0.2公里就有普通科診所，急症服務約1公里範圍內有醫院，2公里內共有18個醫療點。日常睇醫生或緊急求診都算方便，唔使專程搭車出去。

步行範圍內未見政府康樂設施或大型公園，1.5公里內無體育中心。想游水跑步或者帶小朋友去公園玩，通常要行遠少少或者搭車去九龍寨城公園或啟德發展區先有選擇。

靠背壟道一帶屬舊區，街道較窄，附近步行範圍內開放空間唔多。地區綠化資源有限，住慣大型屋苑平台花園或海濱長廊嘅人，可能要適應一下呢種舊區街坊氛圍。