上海街186號186 Shanghai Street

佐敦站步行約4分鐘，屬荃灣綫核心站，返中環約10分鐘、尖沙咀約5分鐘，通勤時間穩定。彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線來往港九新界，凌晨仍有通宵服務。實際生活上，佐敦站唔似旺角站咁擠迫，繁忙時間上車相對從容。缺點係上海街一帶路面較窄，的士同私家車上落有時要等多一陣。

佐敦區生活配套成熟，上海街沿線有唔少茶餐廳、燒味舖同藥房，日常買餸可步行約5分鐘到官涌街市或佐敦道一帶超市。醫療配套係最大優勢——最近診所步行約2分鐘，伊利沙伯醫院約0.6公里，睇醫生或急診都好方便。不過屋苑本身無會所、無健身室、無泳池，休閒要出外解決。附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步通常要行去九龍公園（約1公里）或搭車出去。

佐敦單幢舊樓成交向來以實用面積計價，呎價一般低於同區大型屋苑如港景峯或擎天半島。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。53年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，佐敦租務需求穩定，租金回報率一般高於大型屋苑。

佐敦站步行約4分鐘，荃灣綫直達中環、尖沙咀，彌敦道沿線巴士小巴選擇多，凌晨仍有通宵服務。佐敦站人流比旺角站疏落，繁忙時間上車相對從容。

屋苑本身無會所、無停車場，日常買餸食飯靠上海街同佐敦道一帶商舖。官涌街市步行約5分鐘，超市選擇一般。附近步行範圍未見大型公園，想散步通常要行去九龍公園。

31校網有10間小學，油尖旺區中學網有17間中學（其中9間Band 1），名校選擇多但競爭激烈。屋苑規模細、單位面積有限，家庭客要考慮實際居住空間是否足夠。

最近診所步行約2分鐘，伊利沙伯醫院約0.6公里，2公里範圍內有11個醫療點。日常睇醫生或急診都非常方便，係呢個屋苑最突出嘅生活優勢。

上海街一帶以舊樓同商舖為主，人流車流較多，日間環境嘈雜。附近步行範圍內未見大型公共休憩空間，想散步或做運動通常要行去九龍公園（約1公里）或搭車到西九海濱。

全幢僅5伙，鄰里關係簡單，但無管理處，大廈清潔、維修等公共事務由業主自行協商處理。管理費極低或未有收取，適合習慣自主管理嘅用家。