嘉善街19-19A號19-19A Ka Shin Street

奧運站步行約3分鐘，係東涌綫同屯馬綫交匯站，來往中環、九龍站、尖東以至新界西都好直接。600米範圍內有75個公共交通站點，大角咀道、旺角道一帶有多條巴士及小巴路線，通宵交通選擇亦充足。值得留意係奧運站本身大堂闊落，比起旺角站逼狹嘅環境，繁忙時間出入相對舒服。

大角咀舊區生活配套成熟，附近有街市、超市、茶餐廳同民生小店，日常買餸食飯唔使行遠。奧海城大型商場距離約10分鐘步程，戲院、超市、食肆選擇齊全。醫療方面，最近診所約0.6公里，廣華醫院急症室約1.3公里，基本醫療需求覆蓋得到。不過屋苑本身冇任何會所或康樂設施，想游水做gym就要行去奧海城或體育館。

嘉善街19-19A號欠缺近期成交紀錄，但以同區單幢舊樓參考，大角咀一帶樓齡相若嘅物業呎價通常低於區內大型屋苑如港灣豪庭或維港灣。全幢僅10伙，放盤極少，業主議價空間有限。67年樓齡影響銀行按揭年期，準買家需向多間銀行查詢估價及按揭條款，實際成交價往往反映樓齡折讓。

奧運站步行約3分鐘直達，東涌綫同屯馬綫交匯，去中環、尖東、新界西都好方便。附近巴士小巴路線密集，600米內有75個站點，交通選擇非常充足。

32校網內只有8間小學選擇，同其他網相比競爭大、名校集中度低。雖然大角咀有唔少中學（油尖旺區有9間Band 1中學），但小學階段嘅選擇明顯比其他校網少。

最近診所約600米，廣華醫院急症室約1.3公里，2公里內有17個醫療點。日常睇普通科或專科唔難就腳，急症服務亦算近，醫療配套以市區舊樓來說算理想。

附近1.5公里內未有政府體育館或泳池，想跑步做運動通常要行去奧海城一帶或大角咀海濱。好在區內有3個大型公園或戶外休憩空間，搭車或行遠少少仲有選擇。

大角咀舊區街道較窄，1.2公里步行範圍內未見大型公共開放空間，想散步或放狗通常要行到大角咀海濱長廊或者奧運站一帶先有較開揚空間。好在周邊綠化資源區內有3項，搭車可達。