廣福道19號19 Kwong Fuk Road

太和站步行約7分鐘，屬東鐵綫，往九龍塘約12分鐘、紅磡約20分鐘，返金鐘約30分鐘。廣福道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往沙田、九龍灣、旺角嘅路線，繁忙時間班次尚算頻密。實際生活上，大埔墟一帶小巴網絡成熟，但相比港鐵沿線大型屋苑，交通整體屬較弱水平，尤其夜間班次疏落，自駕或的士會係更靈活選擇。

廣福道一帶係大埔墟舊區，街舖以車房、五金、雜貨為主，日常買餸要去大埔墟街市（步行約8分鐘），超市選擇有限。食肆集中於寶鄉街及大埔中心一帶，選擇多但距離約10-15分鐘步程。醫療方面，最近普通科診所約0.3公里，急症服務則需前往大埔那打素醫院（約1.4公里），勉強可接受。最大短板係康樂——1.5公里內無政府體育中心，最近大型公園要去大埔海濱公園（約2公里），散步放狗要行遠啲。

大埔墟一帶單幢舊樓呎價向來較大型屋苑低水，廣福道19號僅2伙，放盤極罕，市場參考成交有限。70年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同區大型屋苑如大埔中心、太湖花園平均呎價約$9,000-$11,000，此類舊樓一般低約15-20%，但單位實用率高，對預算有限嘅用家有一定吸引力。

太和站步行約7分鐘，東鐵綫往九龍市區約20分鐘內可達。廣福道沿線巴士小巴路線選擇多，但夜間班次較疏，整體交通屬可接受但未算方便嘅水平。

84校網有19間小學，1.2公里範圍內有超過100間學校，教育資源在大埔區內屬較好水平。對有小朋友嘅家庭係明顯優勢，但校網競爭程度需自行了解。

最近普通科診所約0.3公里，急症服務要去大埔那打素醫院（約1.4公里），2公里內僅4個醫療點。日常睇醫生勉強方便，但專科或夜間醫療選擇有限。

1.5公里內無政府體育中心，最近大型公園係大埔海濱公園（約2公里）。想跑步、游水或做運動通常要搭車出去，對追求戶外活動嘅家庭係明顯不便。

1.2公里內無公共休憩空間或開放空間，廣福道一線車流較多，環境偏嘈雜。想搵個靜位散步或放狗，最近要行到大埔海濱公園，日常居住環境較為侷促。