上海街192號192 Shanghai Street

佐敦站位於荃灣綫，步行約4分鐘直達，往中環約8分鐘、尖沙咀約3分鐘、旺角約5分鐘，港島九龍通勤都相當直接。彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往新界西嘅長途線，深夜亦有通宵巴士服務。實際生活上，交通選擇多但佐敦站月台同出口較舊，繁忙時間人流擠迫，出入需預留少少時間。

佐敦一帶生活配套成熟，樓下上海街、廟街、佐敦道有大量街舖食肆同雜貨店，買餸可去官涌街市或佐敦道街市，步行約5至10分鐘。醫療配套係突出優勢——最近診所步行約2分鐘，急症服務嘅伊利沙伯醫院亦僅約0.6公里，日常睇醫生好方便。不過屋苑本身無任何設施，會所、泳池呢類完全欠奉，休憩要靠附近九龍公園（步行約10分鐘）。

佐敦單幢舊樓呎價向來低於同區大型屋苑，以上海街一線舊樓計，實用呎價普遍在港幣1萬頭至1萬中水平。全幢僅7伙，放盤極少，業主議價空間有限。60年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，佐敦租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

佐敦站步行約4分鐘，荃灣綫直達中環、尖沙咀、旺角，彌敦道沿線巴士小巴選擇多，深夜亦有通宵服務。不過佐敦站月台較舊，繁忙時間人流擠迫，出入要預留時間。

31校網小學只有10間，選擇較少，競爭向來激烈。中學方面油尖旺區有17間中學，當中9間屬Band 1，但派位結果要視乎學生所屬校網同成績。

醫療配套係呢幢樓嘅突出優勢。最近診所步行約2分鐘，伊利沙伯醫院急症室約0.6公里，2公里範圍內有11個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便。

佐敦一帶街舖食肆同雜貨店選擇多，官涌街市步行可達，日常買餸唔成問題。但屋苑本身無任何設施，會所、泳池、健身室全部欠奉，休憩要靠附近九龍公園。

上海街一線以舊樓同街舖為主，環境較為嘈雜，日間車流人流不斷。步行範圍內未見大型公共休憩空間或公園，想散步通常要行去九龍公園（約10分鐘）或海傍。

全幢只有7伙，鄰里關係簡單直接，但無管理處，大廈清潔、垃圾處理、維修等公共事務由業主共同協商，管理費極低或未有收取。