上海街194號194 Shanghai Street

佐敦站步行約4分鐘，荃灣綫直達中環、尖沙咀、旺角，通勤路線直接。彌敦道沿線仲有大量巴士同小巴路線來往港九新界，凌晨時段亦有通宵巴士，深夜返歸唔使憂。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車選擇多；代價係佐敦站繁忙時間人流極高，出入閘需預留排隊時間。

佐敦係九龍核心消費區之一，上海街一帶有街市、超市、藥房、食肆，日常生活所需步行幾分鐘就搞掂。廟街夜市同佐敦道沿線有大量平價食肆同地道小店，深夜肚餓唔愁冇選擇。醫療方面，最近普通科診所僅0.2公里，急症醫院約0.6公里，係區內少見嘅醫療密集地帶。代價係環境比較嘈雜，人流車流都多，靜慣嘅人需要時間適應。

雖然欠缺最新成交紀錄，但佐敦核心地段單幢舊樓呎價向來企穩，位置優勢難以複製。全幢僅7伙，放盤極稀少，業主議價空間有限。60年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業一般以收租主導，佐敦租務需求長期穩定，租金回報率通常高於大型屋苑。

佐敦站步行約4分鐘，彌敦道沿線巴士小巴選擇極多，通勤路線直接。不過站內人流常年擠迫，繁忙時間出入閘需排隊，整體交通尚算方便。

最近普通科診所僅0.2公里，急症醫院約0.6公里（廣華醫院、伊利沙伯醫院均在短途車程內），2公里內有11個醫療點，日常睇醫生非常就腳，係呢個屋苑嘅突出強項。

31校網小學有10間，中學校網有17間中學（當中9間Band 1），學校選擇不算少，但校網競爭一向激烈，加上單位面積偏細（最大396呎），較難吸引家庭客長住。

步行範圍內未見大型公園或海濱長廊，想散步放狗通常要行遠少少或搭車出去。不過佐敦一帶街道較為整潔，相比旺角核心段略為安靜，屬於市區中可接受嘅居住環境。

1.5公里內未見政府體育中心或大型康樂場地，日常做運動要去佐敦谷遊樂場或尖沙咀海濱，需搭短途車。不過區內有3項綠化及戶外資源可供使用。

全幢僅7伙，無管理處，大廈清潔、垃圾處理等公共事務由業主共同協商，鄰里關係緊密但亦需較多自理。附近社區配套（郵局、圖書館等）約步行10分鐘可達，屬基本水平。