廟街194號194 Temple Street

佐敦站位於荃灣綫，步行約2分鐘直達，來往中環約8分鐘、尖沙咀約3分鐘、旺角約5分鐘，返工通勤極之快捷。彌敦道沿線巴士路線密集，多條通宵小巴同巴士路線經佐敦道來往港九新界，凌晨時段返屋企完全唔成問題。實際生活上，最大優勢係路線選擇多、班次密；代價係佐敦站繁忙時間人流極高，出入月台需要少少耐性。

廟街係九龍知名嘅夜市地段，樓下就係廟街夜市、佐敦道一帶食肆林立，從地道大牌檔到24小時茶餐廳應有盡有。買餸方面，附近有官涌街市同新填地街菜檔，步行約5分鐘可達。醫療配套充足，最近普通科診所約400米，伊利沙伯醫院急症室約600米，睇醫生算方便。代價係廟街日夜人流嘈雜，夜晚街頭熱鬧到凌晨，住慣靜區嘅人需要時間適應。

佐敦核心地段單幢舊樓呎價向來有支持，雖然欠缺最新成交紀錄，但位置優勢難以複製。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。67年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。同區類似舊樓通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑。

佐敦站步行約2分鐘，荃灣綫直達中環、尖沙咀、旺角。彌敦道同佐敦道沿線巴士小巴路線極多，凌晨返屋企都唔使擔心。係呢個屋苑最強嘅生活優勢。

31校網內有10間小學，油尖旺區中學有17間（其中9間Band 1），學校選擇唔少。但校網競爭激烈，加上單位得441呎，家庭客要考慮空間同校網嘅實際配合。

最近普通科診所約400米，伊利沙伯醫院急症室約600米，2公里內有11個醫療點。日常睇醫生或緊急情況都算方便，唔使長途跋涉。

屋苑附近步行範圍內未見大型康樂中心或公共休憩空間，想跑步做運動通常要行遠少少去九龍公園（約1公里）。廟街一帶日夜人流密集，環境嘈雜，但習慣咗又會覺得充滿社區活力。

樓下就係廟街夜市同佐敦道，食肆、街市、超市一應俱全。但全幢只有5伙，冇管理處、冇會所，日常生活雜務如收垃圾、大廈清潔全部要靠業主自己搞掂。