上海街195號195 Shanghai Street

佐敦站步行約5分鐘，屬荃灣綫，來往中環、尖沙咀、旺角一程直達，唔使轉車。彌敦道沿線有多條巴士線來往港九新界，通宵小巴選擇亦多，夜歸唔成問題。實際生活上，佐敦站位處核心但人流比旺角站少，繁忙時間出入相對從容。缺點係佐敦道一帶交通燈位多，繁忙時間路面擠塞較常見。

佐敦生活配套成熟，樓下上海街一帶有茶餐廳、雜貨舖、藥房，日常買嘢食飯行幾分鐘就到。步行約10分鐘可達九龍公園，係區內主要休憩空間。廟街夜市同佐敦道街市亦近在咫尺，買餸選擇多。醫療配套係最大亮點——附近有多間私家診所，伊利沙伯醫院步行約8分鐘，睇醫生好方便。代價係區內大型商場選擇較少，想行街購物通常要行去尖沙咀或旺角。

佐敦單幢舊樓呎價向來較大型屋苑低水，全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。61年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同區類似舊樓租金回報一般高於大型屋苑，佐敦位置核心，租務需求穩定，適合以收租為目標嘅買家。

佐敦站步行約5分鐘，荃灣綫直達中環、尖沙咀、旺角。彌敦道沿線巴士小巴路線密集，通宵交通選擇多。繁忙時間佐敦道一帶路面較塞，但整體通勤算方便。

31校網小學只有10間，選擇比傳統名校網少。中學方面油尖旺區有17間中學，其中Band 1學校佔9間，中學選擇相對較好，但小學階段家長需要多花心思。

醫療配套係呢個屋苑最突出嘅優勢。最近診所步行約2分鐘，伊利沙伯醫院約0.6公里（步行約8分鐘），2公里範圍內有11個醫療點，無論係普通科定急症都好方便。

上海街一帶以商住混合為主，人流車流較旺角少，環境相對靜局。附近九龍公園係主要休憩點，步行約10分鐘可達。1.2公里內未見大型公共開放空間，想散步通常要去九龍公園或海傍。

佐敦生活配套成熟但集中於街舖層面，上海街、廟街一帶有茶餐廳、雜貨舖、藥房，日常基本需要行幾分鐘就搞掂。大型商場購物就要行去尖沙咀或旺角，約10-15分鐘步程。