大角咀道195號195 Tai Kok Tsui Road

最近港鐵係太子站，步行約10分鐘，算係可以接受但唔算就腳。大角咀道沿線有多條巴士同小巴路線來往旺角、深水埗及九龍城，日間班次尚算頻密。實際生活上，如果返工係去旺角、太子一帶，行路或者搭幾個站巴士已經到；但若要去港島或新界東，就要預多啲轉車時間。夜晚交通選擇相對少，凌晨時段主要靠的士或步行出旺角。

大角咀道一帶以民生商舖為主，街市、超市、茶餐廳、藥房等基本配套齊全，日常買餸食飯唔使行太遠。大型購物就要行去旺角或奧海城，約15至20分鐘步程。醫療方面係呢區嘅亮點——步行約0.5公里有普通科診所，廣華醫院約1.5公里車程，2公里範圍內共有16個醫療點，睇醫生選擇多。休憩空間方面，附近未見大型公園或康樂中心，想散步或做運動通常要行遠少少去旺角或奧運站海濱。

大角咀道195號欠缺近期成交紀錄，但參考同區單幢舊樓，呢類物業呎價通常低於大型屋苑，入場門檻相對較低。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。69年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業一般以收租回報為主導，租金回報率有機會高於同區大型屋苑。

最近港鐵太子站步行約10分鐘，對比區內其他住宅算係偏遠。大角咀道沿線有巴士小巴，但夜晚班次疏落，凌晨時段主要靠的士。

32校網內有8間小學，但屋苑位置偏離傳統名校集中地，步行返學唔算方便。中學網油尖旺區有17間中學，當中9間Band 1，選擇算多但競爭激烈。

步行約0.5公里有普通科診所，廣華醫院約1.5公里車程，2公里範圍內共有16個醫療點，睇醫生同急症都算方便，係呢個屋苑比較突出嘅配套優勢。

附近步行範圍內未見大型公園或康樂中心，想散步做運動通常要行遠少少去旺角或奧運站海濱。地區層面有3項大型公園/郊野資源，但需要搭車先到。

大角咀道一帶以民生商舖為主，基本買餸食飯ok，但大型購物要行去旺角或奧海城。全幢僅5伙，鄰里關係簡單，但大廈管理要靠業主自行協商。