廟街195號195 Temple Street

佐敦站步行約2分鐘直達，係荃灣綫核心車站，返中環約8分鐘、金鐘約6分鐘、尖沙咀約3分鐘，通勤時間極短。彌敦道沿線有大量巴士及小巴路線來往港九新界，凌晨時段亦有通宵巴士服務。廟街本身係旺區，的士隨手可截。實際生活上，交通係呢幢樓最強嘅優勢，無論返工定夜歸選擇都多；代價係佐敦站繁忙時間人流極高，出入需習慣排隊。

廟街一帶生活配套成熟，樓下就係廟街夜市、佐敦道街市同九龍佐治五世紀念公園，買餸行街散步都係步行5分鐘內嘅事。附近有大量茶餐廳、小炒店同24小時食肆，深夜肚餓完全唔使擔心。醫療方面，最近普通科診所約0.4公里，伊利沙伯醫院急症室約0.6公里，醫療配套充足。不過廟街夜市遊客多，環境比較嘈雜，夜晚街頭人流較旺，住慣靜區嘅人需要時間適應。

廟街195號欠缺近期成交紀錄，但同區佐敦單幢舊樓平均呎價向來企穩，位置優勢無可複製。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。60年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，佐敦租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

佐敦站步行約2分鐘，荃灣綫直達中環、金鐘、尖沙咀，通勤時間極短。彌敦道沿線巴士小巴路線密集，凌晨亦有通宵選擇，交通係呢幢樓最大優勢。

31校網小學只有10間，相比其他校網選擇較少，中學網油尖旺區雖有17間中學（其中9間Band 1），但整體教育資源競爭激烈，家庭客需要仔細考慮。

最近普通科診所約0.4公里，伊利沙伯醫院急症室約0.6公里，2公里內有10個醫療點，日常睇醫生或緊急醫療需求都好方便。

1.5公里內未見大型康樂體育中心，想打波做運動通常要搭車出去。不過九龍佐治五世紀念公園喺附近，散步晨運仲可以。

廟街夜市一帶日間人流車流較多，環境嘈雜，但步行範圍內有公園同戶外空間，整體綠化資源唔算差。對聲音敏感嘅人建議實地感受日夜環境。