廟街197號197 Temple Street

佐敦站位於荃灣綫，步行約2分鐘直達，來往尖沙咀（2個站）、中環（5個站）非常快捷。廟街一帶亦有多條巴士及小巴路線，包括來往旺角、深水埗、紅磡嘅短途線，以及通宵小巴，凌晨返屋企唔使擔心。實際生活上，佐敦站比旺角站人流稍少，繁忙時間上車相對無咁迫，係一個低調但實用嘅交通樞紐。

佐敦廟街一帶係九龍最成熟嘅舊區之一，樓下就係廟街夜市，街市、超市、茶餐廳、大牌檔應有盡有，買餸食飯行街全部步行5分鐘內搞掂。裕華國貨、永安百貨、佐敦商場近在咫尺。醫療配套尤其突出，0.4公里內有普通科門診，0.6公里內有急症醫院（伊利沙伯醫院），日常睇醫生非常方便。代價係廟街夜市夜晚人流較多，環境嘈雜，住慣靜區嘅人需要時間適應。

佐敦核心地段單幢舊樓呎價向來企穩，位置優勢無可複製。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。60年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，佐敦租務需求穩定，租金回報率一般高於大型屋苑，適合長線收租。

佐敦站步行約2分鐘，荃灣綫直達尖沙咀、中環，廟街一帶巴士小巴路線密集，通宵交通選擇多，返工返學都好方便。

廟街夜市、街市、超市、食肆全部樓下就有，日常買餸食飯行街唔使點行。醫療配套尤其方便，普通科門診同急症醫院都喺步行範圍內。

31校網內有10間小學，油尖旺區中學有17間（其中9間Band 1），但校網競爭激烈，加上單位僅461呎，家庭客要考慮空間同校網實際情況。

1.5公里內未見政府體育中心，想打波游水通常要行遠少少或搭車出去。不過區內有3個大型公園/戶外空間，假日可以去九龍公園或海濱散步。

步行範圍內未見大型公共開放空間，但地區綠化資源有3項，包括九龍公園等。廟街一貫係旺中帶靜唔到嘅格局，日頭熱鬧，夜晚夜市嘈雜，住慣靜區要留意。