大角咀道199號199 Tai Kok Tsui Road

最近港鐵係太子站，步行約10分鐘，行去旺角站或奧運站亦大約12-15分鐘。大角咀道沿線有多條巴士同小巴線來往港九各區，尤其去旺角、尖沙咀同中環方向選擇多。實際生活上，日間交通算方便，但夜晚部分巴士線班次較疏，夜歸要預留時間等車。整體交通唔算最就腳，但勝在路線選擇多，彈性大。

大角咀道一帶生活配套極之成熟，樓下就有街市、超市、藥房同各式食肆，日常買餸食飯完全唔使搭車。奧海城商場步行約10分鐘，有戲院、大型超市同餐廳選擇。醫療方面，廣華醫院約1.5公里車程，區內亦有私家診所。康樂設施係亮點——屋苑自設泳池、網球場、健身室，以單幢樓嚟講配套算豐富。附近有旺角大球場同花園街遊樂場，運動空間充足。

大角咀道199號欠缺近期成交紀錄，但參考同區單幢舊樓，實用面積較大（744-1,201呎）嘅單位向來放盤極少，業主議價空間有限。69年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，大角咀租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

最近港鐵太子站步行約10分鐘，相比大角咀其他屋苑（如奧運站附近）唔算最就腳。日間巴士小巴路線選擇多，但夜晚部分路線班次較疏，夜歸要預時間等車。

小學屬32校網，區內有8間小學，但整體競爭激烈，傳統名校選擇唔多。中學網油尖旺區有17間中學，其中9間Band 1，中學選擇相對較好。

最近普通科診所約0.5公里，急症可到廣華醫院（約1.5公里車程），2公里範圍內有16個醫療點，日常睇醫生或攞藥都算方便。

屋苑自設泳池、網球場、健身室等5項設施，以單幢樓嚟講配套算豐富。附近亦有旺角大球場等公共運動空間，做運動選擇多。

全幢僅7伙，鄰里關係簡單，但無正式管理處，大廈清潔維修由業主協商處理。大角咀社區成熟，日常生活配套齊全，社區歸屬感視乎個人喜好。

附近步行範圍內未見大型公園或公共開放空間，想散步通常要行遠少少去旺角大球場或奧海城海濱一帶。不過大角咀區整體綠化資源有3項，周末想郊遊可以揀就近嘅公園。