廟街199號199 Temple Street

佐敦站位於荃灣綫，步行約2分鐘直達，往中環約8分鐘、尖沙咀約3分鐘、旺角約5分鐘，通勤時間極短。彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線來往港九新界，通宵交通選擇亦充足。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大；代價係佐敦站月台較窄，繁忙時間人流擠迫，出入需預留排隊時間。

廟街一帶係九龍最著名嘅夜市區，樓下食肆、大牌檔、小食店林立，24小時都有得食。買餸可步行約5分鐘到佐敦街市或官涌街市，日常雜貨唔成問題。醫療配套完善，最近普通科診所約0.4公里，急症室（伊利沙伯醫院）約0.6公里，睇醫生好方便。代價係環境嘈雜，廟街夜市日間人流已多，夜晚更熱鬧，對聲音敏感嘅人需要考慮。

佐敦核心地段單幢舊樓放盤極少，全幢僅5伙，業主議價空間有限。63年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同區同類舊樓呎價一般較大型屋苑低約兩至三成，但租金回報率普遍較高，吸引收租投資者。此類物業以用家主導，市場流通量低，價格波動相對平穩。

佐敦站步行約2分鐘直達，荃灣綫貫穿港九核心商業區，彌敦道沿線巴士小巴路線密集，通宵交通選擇充足，係呢個屋苑最大嘅生活優勢。

31校網小學只有10間，選擇相對有限，而且油尖旺區中學校網競爭激烈。雖然1.2公里內有67間學校，但對於有小朋友嘅家庭嚟講，校網唔係呢區嘅強項。

最近普通科診所約0.4公里，伊利沙伯醫院急症室約0.6公里，2公里內有10個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便，係佐敦舊樓嘅生活優勢之一。

1.5公里內無康樂體育中心，想游水打波通常要搭車去九龍公園或界限街運動場。區內大型公園資源有3項，但步行距離偏遠，日常休憩以行街食飯為主。

1.2公里內未見大型公共休憩空間，廟街一帶以舊樓同商舖為主，綠化空間有限。不過地區整體有3項戶外資源，包括九龍公園等，需搭車先到。住慣靜區嘅人需要適應。