新填地街1A號1A Reclamation Street

佐敦站步行約3分鐘，屬荃灣綫核心車站，往中環約8分鐘、尖沙咀約3分鐘、旺角約5分鐘，通勤時間非常可控。彌敦道一線有多條巴士及小巴線來往港九新界，甚至連通宵路線都極度密集。實際生活上，最大優勢係路線選擇多、轉車彈性高；代價係佐敦一帶日間人流車流極高，繁忙時間路面交通較擠塞。

佐敦係九龍傳統民生同商業混合區，樓下新填地街一帶有街市、雜貨舖，行去佐敦道或廟街亦有大量平民食肆同茶餐廳選擇。油麻地街市同廟街夜市都在步行距離內。醫療配套突出，最近診所約400米，最近急症醫院約700米，2公里內有10個醫療點。不過屋苑本身無設施，康樂方面，步行範圍內未見大型康樂中心或公園，想散步運動通常要行去九龍公園（約10-15分鐘步程）。

佐敦核心地段單幢舊樓呎價向來有承托，全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。53年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，佐敦租務需求穩定，區內類似舊樓租金回報一般高於大型屋苑，吸引投資者留意。

佐敦站步行約3分鐘，荃灣綫直達中環、尖沙咀、旺角，600米內有99個公共交通站點，無論港鐵定巴士小巴選擇都極多，係呢個盤最大嘅生活優勢。

31校網只有10間小學，同區相比選擇較少，Band 1中學雖然有9間但競爭激烈。對於有小朋友嘅家庭，校網條件相對遜色。

最近診所約400米，急症醫院約700米（伊利沙伯醫院），2公里內有10個醫療點，日常睇醫生或緊急醫療需求都好方便，係呢區嘅另一個加分位。

步行範圍內未見大型康樂中心或公共休憩空間，日常散步運動通常要行去九龍公園（約10-15分鐘）。地區層面有3項公園綠化資源選擇，但要行遠少少先用到。

屋苑本身無設施，但周邊新填地街、佐敦道一帶有街市、雜貨舖同大量食肆，基本生活需要行幾分鐘就搞掂，不過要大型商場或高檔消費就要行去尖沙咀或旺角。