南角道1C號1C Nam Kok Road

宋皇臺站步行約1分鐘就到，係屯馬綫車站，來往啟德、土瓜灣、尖東以至紅磡同元朗都好直接。由宋皇臺站搭去尖東約8分鐘、紅磡約5分鐘、啟德約3分鐘。九龍城一帶亦有多條巴士及小巴路線，來往旺角、觀塘及港島。實際生活上，交通選擇算多，但繁忙時間屯馬綫車廂較迫，而且九龍城舊區街道較窄，巴士班次唔及大型幹道頻密。

九龍城傳統舊區生活配套成熟，街市、超市、茶餐廳、燒臘舖、雜貨店一應俱全，步行幾分鐘就有九龍城街市買餸。食肆選擇豐富，尤其以泰國菜同潮州菜聞名。醫療方面，最近普通科診所約0.3公里，急症醫院約0.6公里，日常睇醫生算方便。不過屋苑附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步或做運動通常要行遠少少去九龍寨城公園或啟德發展區。

南角道1C號欠缺近期成交紀錄，但九龍城舊區單幢樓呎價向來受校網同位置支撐。41校網嘅名校效應令區內放盤有一定叫價力，尤其實用面積664至692呎嘅中型單位喺區內供應唔多。全幢僅4伙，放盤極少，業主議價空間有限。62年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。

宋皇臺站步行約1分鐘直達，屯馬綫來往尖東、紅磡、啟德都好方便。600米範圍內有超過100個公共交通站點，巴士小巴選擇多，日常出入好就腳。

41小學校網係全港知名校網，區內有18間小學，包括喇沙小學、瑪利諾修院學校（小學部）等傳統名校。1.2公里範圍內有超過130間學校，由幼稚園到中學選擇極多。

最近普通科診所約0.3公里，急症醫院約0.6公里，2公里內有16個醫療點，日常睇醫生或緊急醫療支援都算方便，唔使長途跋涉。

屋苑附近1.5公里內未見政府康樂設施如體育館或運動場，想游水打波通常要搭車去九龍仔公園或啟德發展區。日常散步可以去九龍寨城公園，但步行需約15分鐘。

九龍城舊區街道較窄，車流密集，步行範圍內未見大型公共開放空間。區內綠化資源主要靠九龍寨城公園同啟德發展區，整體居住環境以城市密集為主，靜中帶旺但唔算清幽。