南京街1N號1N Nanking Street

佐敦站位於荃灣綫，步行約1分鐘直達，係全港最方便嘅港鐵站之一。由佐敦出發，2個站到尖沙咀、3個站到旺角、4個站到中環，返工通勤極之快捷。彌敦道沿線仲有多條巴士同小巴路線，包括來往港島、九龍東同新界嘅通宵線，凌晨返屋企都唔使擔心。實際生活上，最大優勢係路線選擇多、班次密；代價係佐敦站繁忙時間人流極高，出入需習慣排隊。

佐敦係九龍傳統舊區，日常生活配套相當成熟。樓下南京街一帶有唔少茶餐廳、燒味舖同小食店，行幾步就到廟街夜市同佐敦道街市，買餸食飯選擇多。大型商場方面，步行約10分鐘可達尖沙咀嘅K11、iSquare或旺角嘅朗豪坊。醫療配套充足，最近嘅普通科診所約500米，伊利沙伯醫院急症室約600米，睇醫生相當方便。唯一係附近冇大型公園或公共休憩空間，想散步放狗要行遠少少去九龍公園。

佐敦單幢舊樓呎價向來比同區大型屋苑（如港景峯、擎天半島）低一截，但位置優勢令價格有一定支持。全幢僅27伙，放盤量極少，業主議價空間有限。56年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。以收租角度睇，佐敦租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

佐敦站步行1分鐘直達，荃灣綫來往港九各區極之方便。彌敦道沿線仲有大量巴士小巴選擇，通宵路線亦充足，凌晨返歸唔成問題。

31校網小學得10間，選擇比傳統名校區少。不過油尖旺區中學有17間，當中9間係Band 1，中學階段反而有唔錯嘅選擇。

最近普通科診所約500米，伊利沙伯醫院急症室約600米，步行可達。2公里範圍內有10個醫療點，日常睇醫生好方便。

佐敦舊區街道較窄，附近未見大型公園或公共休憩空間。想散步或做運動，通常要行約10-15分鐘去九龍公園或海濱長廊。

樓下街市、茶餐廳、小食店一應俱全，日常買餸食飯好就腳。大型購物要行去尖沙咀或旺角，約10分鐘步程，整體配套夠用但唔算頂級。