新樂街2-4號2-4 San Lok Street

上水站位於東鐵綫，步行約2分鐘直達，往來羅湖口岸約5分鐘、粉嶺約3分鐘、大埔約10分鐘。對於需要跨境往返內地工作嘅用家嚟講，呢個距離係好大嘅優勢。區內亦有小巴及巴士路線連接北區各鄉郊村落。實際生活上，東鐵綫繁忙時間較擠迫，但班次頻密，整體通勤尚算穩定。上水站附近亦有單車泊位，部分居民會踩單車接駁。

上水市中心配套集中，石湖墟街市同聯和墟街市買餸選擇多，附近亦有上水廣場等商場提供超市、食肆同基本零售。日常睇醫生方面，北區醫院約0.8公里，普通科診所約0.6公里，醫療配套尚算到位。最大不足係康樂設施——附近步行範圍內未見大型體育館或公園，想跑步做運動通常要搭車去粉嶺游泳池或大埔海濱公園，對鍾意戶外活動嘅人嚟講係一個考慮因素。

上水市中心單幢舊樓放盤量一向唔多，新樂街2-4號全幢僅6伙，成交疏落。以同區同類舊樓參考，呎價一般較大型屋苑低一截，但勝在入場門檻較低。56年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。租務市場方面，上水鄰近口岸，租務需求穩定，租金回報一般優於大型屋苑。

上水站步行約2分鐘即達，東鐵綫直達羅湖同港島，返工跨境都好方便。附近巴士小巴站點密集，出行選擇多。

上水市中心基本買餸食飯行街都算方便，石湖墟街市同上水廣場喺步行範圍內。不過得6伙，大廈本身冇任何設施，生活上要依賴周邊社區配套。

80校網有14間小學，選擇唔算多，區內中學以傳統學校為主。附近1.2公里範圍有超過50間學校，日常接送尚算方便。

最近普通科診所約0.6公里，北區醫院約0.8公里，睇醫生或睇急症都算近。但2公里內只有4個醫療點，專科選擇相對有限，有需要可能要出大埔或粉嶺。

步行範圍內未見大型體育館或公園，想跑步、放狗或者帶小朋友去公園玩，通常要搭車去粉嶺或大埔。附近街道以商住混合為主，綠化空間有限，對追求戶外活動嘅人係一個短板。