河內道2號2 Hanoi Road

尖東站步行約1分鐘直達，經西鐵綫及東鐵綫可直達紅磡、元朗及過海金鐘，轉車彈性高。尖沙咀碼頭巴士總站及天星小輪均在步行10分鐘範圍內，往返港島中環、灣仔非常直接。彌敦道一線有多條通宵巴士及小巴路線，凌晨返歸選擇充足。實際生活上，最大優勢係路線網絡密集，尖沙咀核心位置四通八達；代價係尖東站月台較深，繁忙時間出入需預留時間。

尖沙咀係全港最繁華嘅商業旅遊區之一，樓下就係K11商場、K11 MUSEA，超市、戲院、多國食肆一應俱全。步行5分鐘內可達尖沙咀街市及海防道街市，買餸方便。區內有多間私家診所及專科醫療中心，但最近公立醫院（伊利沙伯醫院）約1.2公里，急症需搭車前往。維港海濱長廊、九龍公園、星光大道均在步行範圍，休憩空間充足。代價係遊客區人流極高，環境較嘈雜，住慣寧靜社區嘅人需要適應。

尖沙咀核心地段單幢舊樓放盤極少，全幢僅8伙，供應稀缺。雖然欠缺近期成交紀錄，但同區服務式住宅及豪宅呎價普遍處於高水平，河內道2號因樓齡偏高，入場門檻相對有競爭力。62年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，尖沙咀租務需求向來穩定。

尖東站步行僅1分鐘，西鐵綫及東鐵綫直達紅磡、金鐘，彌敦道巴士小巴網絡密集，凌晨返歸亦無問題。尖沙碼頭天星小輪往返中環約5分鐘，係港島返工嘅快捷選擇。

K11商場、K11 MUSEA、尖沙咀街市、海防道街市全部步行5分鐘內，超市、戲院、多國食肆一應俱全。維港海濱長廊及九龍公園提供充足休憩空間。

31校網小學僅10間，選擇有限，中學網雖有9間Band 1學校但競爭激烈。加上單位面積偏細，有小朋友嘅家庭要考慮校網及居住空間是否合適。

最近公立醫院伊利沙伯醫院約1.2公里，步行約15分鐘，急症需搭車。區內私家診所及專科醫療中心選擇多，但日常睇普通科未必可以落樓就解決。

屋苑自設室外無邊際泳池、健身室、瑜伽室等設施，屬服務式住宅級別。維港海濱長廊、星光大道、九龍公園均在步行範圍，假日跑步散步選擇多。

尖沙咀核心地段，遊客區人流極高，日間環境嘈雜。但屋苑屬服務式住宅管理，室內隔音及保安水平較高。維港海景係一大賣點，高層單位景觀開揚。