谷亭街2號2 Kuk Ting Street

元朗站步行約7分鐘，係屯馬綫沿線，來往尖東、紅磡、九龍城一帶約30分鐘內直達。大馬路一帶有多條巴士及小巴路線來往市區及新界北，包括68X、268X等出旺角佐敦，通宵交通選擇亦算充足。實際生活上，元朗站繁忙時間人流較多，但屯馬綫班次穩定。唯一要留意係由屋苑行去港鐵站需經谷亭街及青山公路，日間人多車多，拖住行李或推嬰兒車要預多少少時間。

元朗市中心生活配套成熟，樓下大馬路一帶有大型超市、街市（元朗大橋街市步行約10分鐘）、食肆、銀行、藥房等，日常購物飲食選擇豐富。大型商場方面，YOHO Mall步行約10分鐘，戲院、百貨、餐廳一應俱全。醫療方面，博愛醫院距離僅0.1公里，步行即達，但區內普通科門診選擇有限，睇專科或需要出市區。康樂設施方面，附近步行範圍內未見大型體育館或公共泳池，想運動通常要搭車去元朗公園或天水圍。

谷亭街2號欠缺近期公開成交紀錄，但參考元朗市中心同類單幢舊樓，實用呎價一般約$8,000-$10,000水平。全幢僅3伙，放盤極少，業主議價空間有限。66年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，元朗市中心租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

元朗站步行約7分鐘，屯馬綫直達九龍市區。大馬路一帶巴士小巴路線密集，返工返學選擇多。不過由屋苑行去港鐵站需經繁忙路段，日間人多車多，拖行李或推嬰兒車要預多少少時間。

74校網涵蓋31間小學，1.2公里範圍內有82間學校，教育資源喺區內屬於充裕水平。對於有小朋友嘅家庭嚟講，校網選擇多係一個明顯優勢。

博愛醫院距離僅0.1公里，步行即達，急症服務方便。但區內普通科門診選擇有限，2公里內僅4個醫療點，日常睇普通科或專科未必可以落樓就解決，有時要出市區。

1.5公里內未見大型康樂設施（如體育館、泳池），1.2公里內亦無公共休憩空間。想跑步、游水或做運動通常要搭車去元朗公園或天水圍。區內有2項大型公園/郊野資源，但距離較遠，日常散步未必方便。

元朗市中心配套成熟，樓下大馬路一帶超市、街市、食肆、銀行齊全，YOHO Mall步行約10分鐘。不過全幢僅3伙，無管理處無會所，大廈清潔維修由業主自行協商，生活上需要更多自理。