蟬聯街2號2 Shim Luen Street

最近港鐵係土瓜灣站，步行約10分鐘，相比土瓜灣其他屋苑唔算就腳。600米範圍內有約67個公共交通站點，巴士小巴路線選擇多，尤其係去九龍城、旺角、觀塘一帶尚算方便。返工高峰期土瓜灣道同馬頭圍道交通較擠塞，搭巴士出中環或金門預計需30-40分鐘。整體交通屬可接受水平，但唔及土瓜灣站上蓋物業方便。

生活配套係呢個屋苑最弱一環。附近未見大型商場或超市，日常買餸要行遠少少去土瓜灣街市或九龍城街市，步行約15分鐘。食肆選擇以舊區小舖為主，種類有限。醫療配套相對較好，最近普通科診所約0.6公里，急症醫院約0.9公里，2公里內有17個醫療點。休憩空間方面，步行範圍內未見大型公園或公共開放空間，想散步放鬆要去九龍寨城公園或海心公園，需搭車或行一段路。

由於欠缺近期成交紀錄，難以直接比較呎價水平。但以土瓜灣舊區單幢樓而言，此類物業通常呎價低於同區大型屋苑好像傲雲峰或翔龍灣。65年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。全幢僅7伙，放盤極少，業主議價空間有限，市場流通性較低。

步行至土瓜灣站約10分鐘，比起站口物業明顯無咁就腳。雖然附近巴士小巴路線選擇多，但繁忙時間土瓜灣道塞車嚴重，出中環或金門預計要30-40分鐘車程。

附近未見大型商場或超市，日常買餸要行到土瓜灣街市或九龍城街市，約15分鐘路程。食肆選擇以舊區小舖為主，種類有限，生活便利度明顯不及土瓜灣站一帶。

34小學校網有18間小學，1.2公里範圍內學校超過90間，係呢個屋苑最突出嘅優勢。對於想以較低樓價入場換取校網嘅家庭，係值得考慮嘅因素。

最近普通科診所約0.6公里，急症醫院約0.9公里，2公里內有17個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便，唔使專程出區外。

步行範圍內未見大型康樂設施或公共休憩空間，想跑步做運動或散步放鬆，通常要行遠啲去九龍寨城公園或海心公園，或者搭車出去。