定富街2號2 Ting Fu Street

牛頭角站步行約4分鐘，屬觀塘綫核心路段，返觀塘、九龍灣商業區只需1-2個站，往旺角約10分鐘、金鐘約20分鐘。定富街一帶亦有小巴路線接駁區內，但巴士選擇相對有限。整體嚟講，港鐵站近係最大優勢，但非港鐵嘅交通選項唔算多，夜歸時主要靠港鐵或的士。

生活配套係呢幢樓最弱一環。附近冇大型超市或街市，日常買餸通常要去牛頭角街市（約10分鐘步程）或搭車去觀塘。食肆選擇以街坊小店為主，種類唔多。醫療方面反而唔錯，最近診所步行約1分鐘，急症服務約0.8公里到聯合醫院。屋苑本身冇任何會所或休憩設施，想運動散步要行去牛頭角公園或海濱長廊。

定富街2號欠缺近期成交紀錄，但參考同區牛頭角單幢舊樓，呎價一般較大型屋苑低一截，入場門檻相對親民。全幢僅10伙，放盤極少，業主議價空間有限。54年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑。

牛頭角站步行約4分鐘，觀塘綫直達九龍東同港島，返工通勤方便。但巴士小巴選擇有限，夜歸主要靠港鐵或的士。

屋苑附近缺乏大型超市同街市，日常買餸要行約10分鐘去牛頭角街市或搭車出觀塘。食肆選擇以街坊小店為主，生活便利度明顯遜於大型屋苑。

48校網涵蓋23間小學，1.2公里範圍內有59間學校，教育資源喺區內舊樓中算係較好。有小朋友嘅家庭可考慮區內學校選擇。

最近診所步行約1分鐘，急症服務約0.8公里到聯合醫院，2公里內有9個醫療點，日常睇醫生同緊急醫療支援都算方便。

屋苑附近步行範圍內未見大型康樂設施或公共休憩空間，想運動散步通常要行去牛頭角公園或海濱長廊。區內綠化資源有限，環境以舊區市景為主。