懷義街2號2 Wai Yi Street

最近港鐵太和站步行約9分鐘，屬中等距離，行得快約7分鐘，慢慢行約10分鐘。太和站係東鐵綫車站，往大埔墟站只需1個站，往沙田約8分鐘，往九龍塘約15分鐘，往金鐘約25分鐘。懷義街一帶亦有小巴及巴士路線來往大埔市中心及港九各區，但選擇唔算多。實際生活上，日常出入以港鐵為主，夜晚或假日就要留意班次疏落嘅時段。

懷義街一帶屬於大埔墟舊區，生活配套以街坊式為主。買餸可步行約10分鐘到大埔墟街市，或者去太和邨一帶嘅超市。食肆方面，大埔墟有唔少地道茶餐廳同小炒店，選擇尚算足夠。醫療配套係明顯短板，最近普通科診所約0.4公里，但最近嘅急症服務要去到約1.6公里外嘅大埔醫院，日常睇醫生唔算太就腳。休憩空間方面，附近未見大型公園或公共開放空間，想散步放狗通常要行遠少少去大埔海濱公園或林村河畔。

懷義街2號欠缺近期成交紀錄，但以同區大埔墟舊樓參考，呎價一般較大埔市中心新樓平一截。全幢僅2伙，放盤極少，業主議價空間有限。65年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類極低密度物業通常以用家自住或長線收租為主，租金回報率一般高於大型屋苑。

太和站步行約9分鐘，屬中等距離。東鐵綫來往九龍塘、金鐘尚算方便，但夜晚同假日班次會疏落啲。懷義街一帶小巴巴士選擇唔多，出入主要靠港鐵。

84校網涵蓋19間小學，1.2公里範圍內有94間學校，包括大埔區內多間知名小學。對於有小朋友嘅家庭嚟講，呢區嘅學校選擇係好大嘅優勢。

最近普通科診所約0.4公里，但急症服務要去到約1.6公里外嘅大埔醫院。日常睇醫生或攞藥算勉強可行，但遇上緊急情況就要預留車程時間。

附近步行範圍未見大型康樂中心或公共休憩空間，想跑步、游水或做運動通常要搭車去大埔海濱公園或大埔體育館。日常散步可以行去林村河畔，但選擇有限。