永耀街2號2 Wing Yiu Street

土瓜灣站步行約2分鐘即達，屬屯馬綫沿線，來往九龍東同新界東好方便，去尖東約8分鐘、啟德約5分鐘。土瓜灣道同馬頭圍道一帶有多條巴士及小巴路線，包括去旺角、觀塘嘅路線，通勤選擇充足。實際生活上，交通係呢幢樓嘅最大優勢；唯一要留意係土瓜灣道繁忙時間車流較多，路面交通有時會塞車。

土瓜灣係傳統舊區，樓下街舖有茶餐廳、雜貨舖同小型超市，日常買餸食飯算方便，但大型商場購物就要行去啟德或九龍城。最近醫療點約0.2公里，急症服務約0.7公里，醫療配套唔錯。最大弱點係康樂設施——步行範圍內未見大型公園或體育館，想跑步或做運動通常要搭車去九龍仔公園或啟德發展區。

永耀街2號欠缺近期成交紀錄，但土瓜灣同類單幢舊樓呎價一般較大型屋苑低一截，入場門檻相對親民。全幢僅8伙，放盤極少，業主議價空間有限。67年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢，呢點係潛在用家需要特別考慮嘅因素。

土瓜灣站步行約2分鐘，屯馬綫直達尖東、啟德、紅磡，沿線巴士小巴選擇多，日常出入好方便。

屬34校網，區內有18間小學，1.2公里範圍內有135間學校，對有小朋友嘅家庭係明顯優勢。

最近診所步行約2分鐘，急症服務約0.7公里，2公里內有21個醫療點，日常睇醫生唔使擔心。

步行範圍內未見大型體育館或康樂場地，想做運動或跑步通常要搭車去九龍仔公園或啟德一帶。

附近係舊區街舖同住宅混合地帶，1.2公里內未見大型公共開放空間，想搵地方抖氣散步選擇有限。

樓下街舖有茶餐廳同雜貨舖，日常基本需求可滿足，但大型超市同商場就要行去啟德或九龍城。

全幢僅8伙，鄰里關係簡單，但冇管理處，大廈清潔維修等公共事務由業主自行協商處理。