亞士厘道20-20A號20-20A Ashley Road

尖東站步行約3分鐘，經地鐵通道可直達尖沙咀站轉乘荃灣綫，來往港九各區都好方便。尖沙咀天星碼頭、巴士總站同小巴站均在10分鐘步程內，過海去中環、金鐘約5-10分鐘船程。亞士厘道位置喺核心商業區心臟地帶，返工無論係港島定九龍都唔使轉太多程車。唯一要留意係尖沙咀假日同旅遊旺季人流極高，地面交通會較擠塞。

尖沙咀係九龍最成熟嘅商業消費區，樓下亞士厘道本身已有不少食肆同酒吧，行幾分鐘就到海港城、K11、iSQUARE等大型商場，購物、餐飲、戲院選擇極多。買餸方面，附近有尖沙咀街市及百佳、惠康等超市。醫療配套相對弱勢，最近嘅公立醫院（伊利沙伯醫院）約1.4公里，普通科門診需行約15分鐘或搭車。休憩方面，尖沙咀海濱長廊、九龍公園均在步行範圍，平日散步或週末放鬆都算方便。

亞士厘道20-20A號位處尖沙咀核心商業區，同區單幢舊樓呎價向來企穩，位置優勢難以複製。全幢僅13伙，放盤極少，業主議價空間有限。68年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，尖沙咀租務需求強勁，尤其吸引商務客及專業人士，租金回報一般高於大型屋苑。

尖東站步行約3分鐘，經隧道直達尖沙咀站轉荃灣綫。天星碼頭、巴士總站、小巴站均在10分鐘步程內，過海去中環金鐘約5-10分鐘船程，係呢個盤最強嘅賣點。

31校網有10間小學，油尖旺區中學有17間，當中Band 1學校佔9間，選擇唔算少。但尖沙咀一帶學位競爭向來激烈，加上單位空間有限，有小朋友嘅家庭要仔細考慮。

最近嘅公立醫院（伊利沙伯醫院）約1.4公里，急症服務亦在同一位置。2公里內有8個普通科門診，日常睇醫生唔算太隔涉，但唔似大型屋苑周邊有私家診所林立，需要時可能要行遠少少或搭車。

1.5公里內未有大型康樂設施（如體育館），但尖沙咀海濱長廊、九龍公園、香港文化中心等都在步行範圍，區內有3項大型公園/戶外資源。亞士厘道係內街，比彌敦道一帶相對靜局，環境以尖沙咀標準嚟講算唔錯。

亞士厘道本身已有不少食肆酒吧，行幾分鐘就到海港城、K11等大型商場，購物餐飲選擇極多。附近有尖沙咀街市同超市，日常生活買餸方便。整體配套以尖沙咀核心地段嚟講相當充足。