孔雀道20號20 Peacock Road

北角站位於港島綫同將軍澳綫交匯點，步行約3分鐘直達，返中環約8分鐘、金鐘約10分鐘，過海去觀塘、將軍澳亦好直接。600米範圍內有97個公共交通站點，巴士、小巴、電車選擇極多，尤其適合喺港島商業區返工嘅用家。實際生活上，北角站繁忙時間人流較多，但班次頻密，整體通勤效率高。

北角生活配套成熟，步行約5-10分鐘可達春秧街街市、北角街市，買餸方便。健威坊、北角匯等商場提供超市、食肆同基本購物選擇。食肆方面，北角有大量地道茶餐廳同小菜館，選擇豐富。醫療係明顯短板——最近普通科診所約0.6公里，急症服務要去約1.9公里外嘅醫院，日常睇醫生唔算方便。1.2公里範圍內無大型公共休憩空間，想散步或做運動需要行遠啲或搭車出去。

孔雀道20號欠缺近期成交紀錄，但北角單幢舊樓一向以用家同收租客為主。74年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。同區比較，樓齡相若嘅單幢樓呎價通常低於大型屋苑，但位置優勢（近港鐵站）有一定支持。

北角站步行約3分鐘，港島綫同將軍澳綫交匯，600米內有97個公共交通站點，返中環、金鐘、觀塘都好方便，係呢幢樓最大生活優勢。

最近普通科診所要行約0.6公里，急症服務更遠至約1.9公里，日常睇醫生或緊急情況需要預留交通時間，係住喺度最需要留意嘅生活短板。

14校網有11間小學，1.2公里範圍內有96間學校，選擇多但競爭亦大。對於有小朋友嘅家庭嚟講，校網係加分項，但實際派位結果要視乎具體情況。

1.2公里內無大型公共休憩空間或康樂設施，想散步、做運動通常要行遠啲去維園或搭車去海濱長廊，生活上少咗落樓就有公園嘅便利。

全幢僅5伙，無管理處、無電梯，大廈清潔維修由業主自行協商。鄰里關係簡單直接，但遇上大型維修（如外牆、水渠）需要業主夾錢，決策過程可能較長。