新填地街20號20 Reclamation Street

佐敦站步行約3分鐘，荃灣綫直達尖沙咀（5分鐘）、旺角（8分鐘）、中環（10分鐘），轉車去金鐘、觀塘亦好方便。彌敦道沿線有大量巴士及小巴路線，包括來往港九新界嘅通宵線，凌晨返歸唔使擔心。實際生活上，交通係呢幢樓最強嘅一環，無論日頭定夜晚都有充足選擇；代價係佐敦站繁忙時間人流極高，出入需習慣排隊。

佐敦一帶生活配套成熟，樓下新填地街本身有唔少商舖同食肆，步行5分鐘到廟街、佐敦道，10分鐘內到九龍公園。買餸可以行去官涌街市或佐敦道街市，超市有百佳、惠康。醫療配套突出，最近普通科診所約300米，急症醫院約700米，2公里內有10個醫療點。食肆選擇由茶記到高級餐廳都有。弱點係步行範圍內無大型公園或康樂設施，想跑步做運動要行去九龍公園或搭車出旺角。

佐敦核心地段單幢舊樓放盤極少，全幢僅7伙，市場流通量低。雖然欠缺最新成交紀錄，但同區同類物業呎價一般較大型屋苑有折讓，主要受樓齡及按揭限制影響。61年樓齡會影響銀行按揭成數及還款期，實際估價需向多間銀行查詢。租務市場方面，佐敦地理位置優越，租務需求穩定，租金回報通常高於大型屋苑。

佐敦站步行約3分鐘，荃灣綫直達尖沙咀、中環、旺角。彌敦道沿線巴士小巴路線極多，通宵交通選擇充足，返工返學通勤非常方便。

屋苑本身無設施，但佐敦一帶食肆、商舖、街市選擇豐富。官涌街市同超市步行可達，日常買餸唔成問題。

31校網小學僅10間，選擇有限，競爭較大。中學方面油尖旺區有17間中學，其中9間Band 1，但派位競爭同樣激烈。

最近普通科診所約300米，急症醫院約700米，2公里內有10個醫療點，日常睇醫生或緊急求診都好方便。

步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步做運動通常要行去九龍公園（約10分鐘）或搭車出去。地區層面有3項公園/綠化資源，但距離稍遠。