上海街206號206 Shanghai Street

佐敦站步行約4分鐘，屬荃灣綫核心站，往中環約10分鐘、尖沙咀約3分鐘、旺角約5分鐘，返工通勤效率高。彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線來往港九新界，通宵交通選擇亦充足。實際生活上，佐敦站比旺角站人流稍少，繁忙時間出入相對從容。唯一要留意係上海街一帶路面較窄，繁忙時間的士上落或會略為擠塞。

佐敦係九龍傳統舊區，日常生活配套成熟。上海街、廟街一帶有唔少街坊食肆同小店，買餸可去附近街市或超市。大型購物要去尖沙咀或旺角，步行約10-15分鐘。醫療配套係強項——最近診所步行約2分鐘，伊利沙伯醫院急症室約0.5公里，睇醫生唔使擔心。休憩空間方面，九龍公園步行約10分鐘可達，但屋苑附近步行範圍內未見大型公園，日常散步要行遠少少。

佐敦核心地段單幢舊樓放盤極少，全幢僅5伙，業主議價空間有限。64年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。同區類似舊樓通常以收租回報為主導，佐敦租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。由於欠缺近期成交紀錄，準買家宜參考同區上海街、廟街一帶相若樓齡物業嘅市場叫價。

佐敦站步行約4分鐘，荃灣綫直達中環、尖沙咀、旺角，彌敦道沿線巴士小巴選擇多，通宵交通亦充足。佐敦站人流比旺角站少，繁忙時間出入相對從容。

31校網有10間小學，但區內傳統名校選擇相對有限，競爭向來激烈。中學方面油尖旺區有17間中學，其中9間屬Band 1，中學派位選擇其實唔差。

醫療配套係呢幢樓最突出嘅優勢。最近診所步行約2分鐘，伊利沙伯醫院急症室約0.5公里，2公里範圍內有11個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便。

佐敦舊區街道較窄，但上海街一帶唔算最繁囂嘅地段，環境比旺角核心稍靜。附近步行範圍未見大型公園，想散步或做運動通常要行去九龍公園（約10分鐘）或更遠嘅海濱。

佐敦係傳統舊區，街坊食肆同小店選擇多，但大型商場購物要行去尖沙咀或旺角。買餸可以去附近街市或超市，日常基本需要都滿足到，不過唔似大型屋苑咁自成一國。