上海街207號207 Shanghai Street

佐敦站步行約5分鐘，屬荃灣綫核心站，往中環約8分鐘、尖沙咀約3分鐘、旺角約5分鐘，通勤彈性高。佐敦道及彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線前往港九新界，包括通宵線，凌晨返屋企亦唔成問題。實際生活上，最大優勢係路線選擇多、班次密；代價係佐敦一帶日間人流車流極高，繁忙時間路面擠塞，搭巴士未必快過行路。

佐敦係九龍最成熟嘅生活區之一，樓下就係廟街、佐敦道、白加士街一帶，茶餐廳、燒味舖、糖水舖、街市檔口應有盡有，買餸食飯全部步行5分鐘內搞掂。大型商場如圓方、K11 MUSEA、海港城都在短途車程內。醫療配套充足，最近普通科診所僅約0.2公里，最近急症醫院約0.6公里，2公里內有12個醫療點，睇醫生非常方便。代價係環境嘈雜，樓下食肆營業至深夜，對聲音敏感嘅人需要留意。

佐敦單幢舊樓向來以實用面積計價，呎價一般低於同區大型屋苑如港景峯、君臨天下。全幢僅8伙，放盤極少，業主議價空間有限。60年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，佐敦租務需求穩定，租金回報率一般高於大型屋苑。

佐敦站步行約5分鐘，荃灣綫直達中環、尖沙咀、旺角，彌敦道沿線巴士小巴選擇極多，通宵路線亦充足。日間路面車流較高，繁忙時間搭巴士未必快過行路。

廟街、佐敦道、白加士街一帶食肆商舖密集，買餸食飯全部步行可達。大型商場如圓方、K11 MUSEA在短途車程內，日常購物選擇豐富。

31校網小學有10間，選擇相對有限，對比同區其他校網競爭較大。中學方面油尖旺區有17間中學，當中9間屬Band 1，中學選擇尚可。

最近普通科診所僅約0.2公里，最近急症醫院約0.6公里，2公里範圍內有12個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都非常方便。

屋苑附近步行範圍未見大型康體中心或公共休憩空間，想跑步做運動通常要行遠少少去九龍公園或搭車到其他場地。佐敦區內整體綠化資源尚可，附近有3項公園/郊野資源。

全幢僅8伙，鄰里關係簡單，但無管理處，大廈清潔、垃圾處理等公共事務需業主自行協商，管理費極低或未有收取。