廣福道21-25號21-25 Kwong Fuk Road

太和站步行約7分鐘，係東鐵綫車站，來往九龍塘、旺角東、紅磡以至金鐘都算直接，返工通勤時間穩定。廣福道一帶亦有小巴同巴士路線，來往大埔市中心、沙田及港九各區，班次尚算頻密。實際生活上，如果返工係港島金鐘或中環，東鐵綫過海後仲要轉車，整體車程約40-50分鐘，唔算話好快。區內交通選擇足夠，但相比大埔中心一帶，呢度唔係最就腳嘅位置。

廣福道本身係大埔墟主要街道，沿線有唔少地舖食肆、藥房同雜貨店，基本日常購物尚算方便。行遠少少去到大埔墟街市同熟食中心，買餸選擇多，價錢亦實惠。大型商場方面，最近嘅太和廣場同大埔超級城，步行約10-15分鐘，超市、百貨、戲院都有。醫療配套係弱項，最近嘅普通科診所約0.3公里，但急症室服務要去到1.4公里外嘅醫院，日常睇醫生唔算太就腳。

雖然欠缺近期成交呎價數據，但以大埔墟一帶單幢舊樓而言，呎價通常低於區內大型屋苑如大埔中心、新達廣場。50年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向銀行查詢。全幢僅15伙，放盤量極少，業主議價空間有限。此類物業一般以用家主導，租金回報率有機會高於大型屋苑，但流通性較低。

太和站步行約7分鐘，東鐵綫來往九龍同港島都算直接。廣福道沿線有小巴同巴士，但相比大埔中心一帶，呢個位置唔係最就腳，日常出入要預多少少步行時間。

84小學校網有19間小學，1.2公里範圍內學校超過100間，由幼稚園到中學都有，係呢個屋苑最突出嘅優勢。有小朋友嘅家庭喺呢區搵學校選擇好多。

最近嘅普通科診所約0.3公里，睇普通門診尚算方便，但急症服務要去到1.4公里外嘅醫院，萬一有緊急需要就冇咁就腳。日常醫療配套整體偏弱。

屋苑附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步、放狗或者帶小朋友出去玩，通常要行遠啲去大埔海濱公園或者搭車出去。廣福道車流量較高，環境比較嘈雜，綠化空間有限。

廣福道沿線有地舖食肆同雜貨店，基本生活所需行幾步就有。但要買大型超市或者商場購物，就要行去太和廣場或大埔超級城，大約10-15分鐘腳程，日常生活算係不過不失。