福全街21號21 Fuk Tsun Street

最近港鐵站係旺角站，步行約6分鐘，經塘尾道同旺角道行過去，路程尚算合理。旺角站係荃灣綫同觀塘綫交匯，返中環約15分鐘、金鐘約18分鐘、觀塘約12分鐘。附近600米內有超過110個公共交通站點，彌敦道同長沙灣道沿線有多條巴士小巴路線，凌晨時段亦有通宵巴士。實際生活上，交通選擇多但唔算最就腳，比起旺角核心地段行少2-3分鐘。

大角咀一帶生活配套成熟，福全街附近有街市、超市、茶餐廳同小型食肆，日常買餸食飯步行5-10分鐘內搞掂。奧海城商場約10-15分鐘步程，提供戲院、超市同連鎖商店。醫療配套係亮點——步行0.3公里有普通科門診，廣華醫院約1公里，急症同專科就診都方便。康樂方面，1.5公里內未見政府體育中心，想游水打波要去奧運站一帶或旺角麥花臣場館。整體生活配套夠用但唔算豐富，屬於「應有盡有但冇驚喜」嘅水平。

福全街21號未有近期公開成交紀錄，但參考大角咀同類單幢舊樓，呎價一般較大型屋苑低一截，入場門檻相對親民。67年樓齡係影響價格嘅關鍵因素——銀行按揭年期受限，實際可造按揭成數較低，業主議價空間通常較大。全幢僅5伙，放盤極少，市場流通性有限。租金回報方面，大角咀租務需求穩定，以收租角度回報率或高於大型屋苑。

旺角站步行約6分鐘，比起旺角核心地段嘅物業多行幾分鐘，日常通勤時間略長。不過附近巴士小巴路線極多，600米內有過百個站點，交通選擇仍然充足。

32校網小學只有8間，中學雖然有17間但Band 1學校集中喺油尖旺區其他位置。區內學校選擇有限，有小朋友嘅家庭可能要跨區報讀，接送時間同交通成本會增加。

步行0.3公里有普通科門診，廣華醫院約1公里，2公里範圍內有17個醫療點，無論係普通睇醫生定急症都相當方便，係呢個屋苑最突出嘅生活優勢。

大角咀屬於市區中較靜嘅地段，福全街一帶以住宅同車房為主，人流車流比旺角核心少。不過1.2公里內未見大型公共休憩空間，想散步或放狗通常要行去大角咀海濱長廊或奧運站一帶。

1.5公里內未有政府體育中心，想打波游水要去奧運站或旺角麥花臣場館。地區層面有3項公園/戶外資源，但主要集中喺大角咀海濱一帶，步行需時約15分鐘。