蟬聯街21號21 Shim Luen Street

最近港鐵土瓜灣站步行約10分鐘，相比同區其他屋苑唔算方便。土瓜灣站位於屯馬綫，來往尖東、紅磡、啟德一帶尚算直接，但去港島或九龍西需要轉線。慶幸區內有小巴同巴士路線沿馬頭圍道行駛，來往旺角、九龍城同觀塘，繁忙時間班次頻密。整體而言，日常出入以巴士小巴為主，港鐵作為輔助，通勤時間比港鐵沿線屋苑要多預留。

土瓜灣係傳統舊區，生活配套以街坊式為主。買餸可以去土瓜灣街市或馬頭圍道一帶嘅超市，選擇足夠但唔算高檔。食肆方面，區內多地道茶餐廳同小店，價錢親民。醫療配套係亮點，最近普通科診所約0.7公里，急症醫院約0.9公里，2公里內有17個醫療點，睇醫生相對方便。休憩空間方面，步行範圍內未見大型公園或康樂設施，想散步運動通常要行遠少少或搭車去九龍寨城公園或海心公園。

土瓜灣舊樓呎價向來低於九龍城區新樓，蟬聯街21號此類單幢舊樓入場門檻相對親民。全幢僅6伙，放盤極少，業主議價空間有限。67年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。同區比較，樓齡相若嘅舊樓呎價通常較大型屋苑低一截，但位置同校網價值支撐價格企穩。

最近港鐵土瓜灣站步行約10分鐘，對比同區物業唔算就腳。日常出入主要靠馬頭圍道一帶嘅巴士小巴，繁忙時間班次尚可，但整體通勤時間比港鐵沿線屋苑要多預留。

34校網涵蓋18間小學，係九龍城區傳統強勢校網，區內名校選擇多，對有小朋友嘅家庭好有吸引力。1.2公里範圍內有89間學校，涵蓋幼稚園至中學，教育資源集中。

最近普通科診所約0.7公里，急症醫院約0.9公里，2公里範圍內有17個醫療點，涵蓋診所同醫院，日常睇醫生或緊急情況都算方便，係呢個屋苑嘅生活優勢之一。

步行範圍內未見大型康樂中心或公共休憩空間，日常想跑步、做運動或散步，通常要行遠少少去九龍寨城公園或海心公園。區內舊樓密度高，綠化空間有限，居住環境偏向稠密。

全幢只有6個單位，屬極細規模單幢樓，無管理處、無電梯、無會所。大廈清潔同維修由業主自行協商處理，鄰里關係直接，管理費極低或無收取，適合習慣自主管理嘅用家。