廟街215號215 Temple Street

佐敦站步行約2分鐘，屬荃灣綫，來往尖沙咀、旺角、中環都係幾個站嘅事。佐敦道同彌敦道沿線有大量巴士及小巴路線，來往港九新界選擇極多，通宵時段亦唔使擔心冇車走。實際住起上嚟，交通係呢幢樓最強嘅賣點，無論返工定消遣都覆蓋全面。唯一要留意係佐敦站繁忙時間人流較多，但整體通勤體驗仍然方便。

廟街一帶係九龍傳統舊區，樓下街邊食肆、茶餐廳、大牌檔選擇豐富，深夜肚餓都唔使愁。買餸可以去佐敦街市或附近超市，步行約5-10分鐘。大型購物就要行多幾步去尖沙咀或旺角。醫療配套唔錯，最近普通科診所約0.4公里，急症服務約0.7公里（伊利沙伯醫院），日常睇醫生好方便。休憩空間方面，附近未見大型公園或公共開放空間，想散步放狗通常要行遠少少去九龍公園或海傍。

廟街215號欠缺近期成交紀錄，但參考佐敦區同類單幢舊樓，呎價一般較大型屋苑低水，入場門檻相對親民。全幢僅4伙，放盤極少，業主議價空間有限。47年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，佐敦租務需求穩定，租金回報率一般高於大型屋苑。

佐敦站步行約2分鐘，荃灣綫直達尖沙咀、旺角、中環。佐敦道同彌敦道沿線巴士小巴路線極多，通宵時段選擇亦充足，返工消遣都好方便。係呢幢樓最突出嘅優勢。

屋苑本身無會所、無停車場、無管理處。日常生活買餸食飯靠廟街一帶街舖，大型購物要去尖沙咀或旺角。配套唔算差，但同大型屋苑自給自足嘅模式好唔同。

31校網有10間小學，油尖旺區中學有17間（Band 1約9間），校網選擇唔少。不過單位面積細（255-306呎），家庭客要考慮空間是否足夠。

最近普通科診所約0.4公里，伊利沙伯醫院約0.7公里提供急症服務，2公里內有10個醫療點。日常睇醫生或緊急情況都算方便，唔使長途跋涉。

附近步行範圍未見大型公園或公共開放空間，想散步放狗通常要行去九龍公園或海傍。地區層面有3項公園/戶外資源，但離屋苑有段距離，日常未必會成日去。

全幢只有4個單位，無正式管理處，大廈清潔、垃圾處理、維修等公共事務由業主共同協商。好處係管理費極低或無，壞處係有事要自己跟進，鄰里關係同大型屋苑好唔同。