施弼街22-23號22-23 Shepherd Street

天后站步行約7分鐘，係港島綫核心站，返銅鑼灣約3分鐘、金鐘約8分鐘、中環約10分鐘。大坑一帶亦有多條小巴線（例如25M、21M）穿梭銅鑼灣同北角，補足港鐵以外嘅短途接駁。實際生活上，大坑屬於住宅區，公共交通唔及旺角或銅鑼灣核心地段密集，夜晚班次會疏落啲，習慣夜歸嘅人要留意尾班車時間。

大坑本身係小社區，施弼街附近有少量茶餐廳、咖啡店同超市，日常買餸可以行去銅鑼灣街市或天后一帶嘅超市，步行約10-15分鐘。食肆選擇以小店為主，大坑出名嘅私房菜同咖啡店集中喺京街一帶。醫療係最強項，聖保祿醫院步行約5分鐘，急症室約0.5公里，睇醫生非常方便。不過休憩空間係明顯短板，附近冇大型公園或公共運動場，想跑步放狗通常要行去維多利亞公園（約15分鐘步程）。

大坑區單幢舊樓呎價向來較同區大型屋苑低水，主要因為樓齡高、規模細、無會所配套。施弼街22-23號全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。50年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同區比較，附近光明臺、龍華花園等屋苑呎價較高，但配套亦更完善。

天后站步行約7分鐘，港島綫返中環金鐘約10-15分鐘，大坑一帶有小巴接駁。整體交通叫方便，但唔及天后站上蓋屋苑咁就腳，夜晚班次會疏啲。

大坑屬小社區，施弼街附近有少量超市同食肆，日常買餸要行去銅鑼灣街市或天后超市，約10-15分鐘步程。生活配套夠用但唔算豐富。

12校網有14間小學，包括多間灣仔區傳統名校，對有小朋友嘅家庭有一定吸引力。1.2公里範圍內有82間學校，選擇充足。

聖保祿醫院步行約5分鐘，急症服務約0.5公里，2公里內有12個醫療點。日常睇醫生或緊急情況都好方便，係呢個屋苑最突出嘅優勢。

附近步行範圍未見政府體育館或大型康樂設施，想跑步、游水或做運動通常要行去維多利亞公園（約15分鐘）或銅鑼灣運動場。

大坑屬住宅小區，環境算寧靜，但1.2公里內未見大型公共休憩空間或公園。想散步放狗要行去維園或海濱長廊，日常戶外活動空間有限。