炮台街22號22 Battery Street

柯士甸站步行約5分鐘，屬西鐵綫（現屯馬綫）車站，來往尖東、南昌、元朗及屯門直接方便。佐敦道及彌敦道一帶有多條巴士及小巴路線，往返港九各區選擇充足。實際生活上，最大優勢係去西九龍站及高鐵站極近，跨境出行方便。不過相比旺角站或佐敦站，柯士甸站嘅路線選擇較少，繁忙時間班次密度一般，整體通勤時間比核心站略長。

屋苑周邊生活配套較弱，附近以舊區車房、五金舖為主，街市及超市選擇有限。日常買餸要行去佐敦道或渡船角一帶先有較多選擇。食肆方面，附近有少量茶餐廳及小食店，但大型商場購物就要行去柯士甸道或尖沙咀。醫療配套係最大亮點——最近普通科診所步行約5分鐘，急症醫院（伊利沙伯醫院）約700米，日常睇醫生好方便。休憩方面，附近未見大型公園，散步要行遠少少到九龍公園或海濱長廊。

炮台街22號欠缺近期成交紀錄及呎價數據，但以佐敦區單幢舊樓而言，呎價一般較區內大型屋苑為低。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。61年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑，但流轉率低。

柯士甸站步行約5分鐘，屯馬綫直達尖東、南昌及元朗。佐敦道及彌敦道一帶巴士小巴路線充足，整體交通選擇中規中矩，未及旺角站或佐敦站核心位置方便。

附近以舊區車房及五金舖為主，街市超市選擇有限，日常買餸食飯要行遠少少先有較多選擇。生活便利度明顯不及佐敦道或渡船角一帶。

31校網小學只有10間，選擇有限，中學網油尖旺區有17間中學，Band 1學校9間，但競爭激烈。附近1.2公里內有69間學校，但質素參差。

最近普通科診所約300米，急症醫院（伊利沙伯醫院）約700米，2公里內有10個醫療點，係全屋苑最突出嘅配套優勢，日常睇醫生非常就腳。

1.5公里內未見大型康樂設施，附近亦無公共休憩空間。不過地區層面有3項公園及戶外資源，要散步或做運動通常要行去九龍公園或西九海濱長廊。