金巴利街22號22 Kimberley Street

尖沙咀站步行約4分鐘，係荃灣綫同西鐵綫交匯點，來往港九新界非常方便。尖沙咀碼頭、天星小輪同多條巴士線（包括過海線）均在步行範圍內，返中環約10分鐘、金鐘約8分鐘。實際生活上，最大優勢係路線選擇多、通宵交通網絡完善；代價係尖沙咀站假日同繁忙時間人流極高，出入需預留排隊時間。

尖沙咀係全港最集中嘅購物同飲食區之一，樓下金巴利街本身有唔少韓國餐廳同超市，步行5分鐘內可達美麗華商場、K11、海港城等大型商場。買餸方面，附近有街市同超市選擇。醫療方面，最近急症服務嘅醫院約0.9公里（伊利沙伯醫院），日常睇普通科診所選擇亦多。環境方面，金巴利街相對彌敦道靜少少，但始終身處核心旅遊區，日間人流車流較多，住慣靜區嘅人需要時間適應。

金巴利街22號欠缺近期成交紀錄，但尖沙咀核心地段單幢舊樓放盤極少，業主議價空間有限。同區類似樓齡物業呎價一般較大型屋苑低，但實用率高、位置無可複製。73年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，尖沙咀租務需求向來穩定。

尖沙咀站步行約4分鐘，荃灣綫同西鐵綫交匯，過海巴士同天星小輪選擇多。返中環、金鐘約10分鐘內。代價係尖沙咀站人流極高，繁忙時間出入需排隊。

31小學校網內有10間小學，油尖旺區中學有17間（其中Band 1有9間），選擇唔少但競爭激烈。尖沙咀核心地段家庭比例較低，校網實際使用體驗偏向緊張。

最近急症醫院約0.9公里（伊利沙伯醫院），2公里內有9個醫療點，日常睇醫生算方便。但對比同區大型屋苑，附近私家診所選擇較分散，未必可以落樓就睇到。

1.5公里內無康樂體育中心呢類大型設施，但尖沙咀海濱長廊、九龍公園等戶外空間在步行範圍內（地區綠化及戶外資源有3項），想跑步散步可以行去海旁或公園。

金巴利街屬尖沙咀內街，相對彌敦道、加拿分道等主幹道靜少少，係呢個地段嘅優點。但始終身處核心旅遊區，日間人流車流唔少，唔算真正寧靜。

全幢僅3伙，鄰里關係簡單直接，大廈事務由業主自行協商。好處係私隱度高，壞處係無管理處跟進日常清潔維修，需要業主之間有良好溝通。