新祥街22號22 San Cheung Street

上水站步行約6分鐘，屬東鐵綫北端，直達羅湖口岸同九龍塘、旺角東、紅磡等市區站。返金鐘約35分鐘，繁忙時間東鐵綫班次密但人多。上水區內有小巴同巴士接駁，但新祥街位置偏離主要巴士幹線，公共交通選擇唔算多。整體交通不過不失，主要靠東鐵出入，夜歸就要留意尾班車時間。

上水市中心有石湖墟街市、上水廣場商場、超市同食肆，步行約10分鐘可達，日常買餸同基本購物算方便。但新祥街22號周邊以住宅同車房為主，樓下冇咩商舖，落樓想買支水都要行幾分鐘。醫療方面，最近普通科診所約0.6公里，北區醫院約0.9公里，睇急症算近。康樂設施明顯不足，1.5公里內冇政府體育中心，想跑步游水要去上水游泳池或北區運動場。

新祥街22號目前僅一個放盤叫價約400萬，以實用面積723至765呎計，呎價約5,200至5,500元，喺上水區屬偏低水平。同區較新嘅私人屋苑如皇府山、御皇庭呎價約8,000至10,000元，新祥街叫價明顯低一截，主要反映樓齡高（61年）、規模極細同配套不足。61年樓齡會影響銀行按揭批核，實際可造按揭成數需向銀行查詢。

上水站步行約6分鐘，東鐵綫直達市區同羅湖，但位置偏離主要巴士線，夜歸交通選擇有限。

上水市中心嘅街市同商場行約10分鐘到，但樓下冇商舖，日常買嘢要行一段路，唔算就腳。

80校網有14間小學，選擇唔少，但屋苑附近冇公園或遊樂設施，有小朋友嘅家庭要考慮課餘活動空間。

最近普通科診所約0.6公里，北區醫院約0.9公里，睇急症算近，但2公里內只有4個醫療點，專科選擇有限。

1.5公里內冇政府體育中心，想做運動跑步通常要去上水游泳池或北區運動場，要搭車先到。

步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放狗要行遠啲去上水公園或沿梧桐河邊。