元朗新街22號22 Yuen Long New Street

元朗站步行約9分鐘，行過去要經元朗大馬路一帶，日頭尚算熱鬧，夜晚就靜啲。600米內有78個公共交通站點，包括多條巴士線來往市區（如68M、68X出九龍）同小巴網絡，整體選擇算多。不過，元朗站係西鐵綫終點站，返尖沙咀約30分鐘、中環約40分鐘（需轉車），通勤時間比市區屋苑長。對於習慣搭西鐵嘅用家，日常出入尚算穩定。

元朗新街位於元朗市中心舊區，附近有街市、雜貨舖同本地食肆，買餸食飯算方便，但大型商場如YOHO Mall要行遠少少（約15分鐘步程）。醫療方面，博愛醫院雖然僅0.1公里，但主要係急症同住院服務，普通科門診選擇有限（2公里內僅4個醫療點），日常睇醫生可能要預約或去元朗市中心其他診所。康樂設施方面，1.5公里內未見大型體育館或運動場，想跑步做運動通常要搭車去元朗公園或天水圍。

元朗新街22號欠缺近期成交紀錄，但參考同區元朗市中心舊樓，呎價一般約$8,000-$10,000水平。全幢僅2伙，放盤極少，業主議價空間有限。66年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主，租金回報率一般高於大型屋苑，但流轉性較低。

元朗站步行約9分鐘，以市區標準唔算好就腳，尤其拎住嘢或者落雨時會覺得遠。不過600米內有78個巴士小巴站點，元朗大馬路一帶交通選擇算多，唔係完全唔方便。

74校網有31間小學，1.2公里內更有84間學校，由幼稚園到中學選擇豐富，係呢個屋苑最突出嘅賣點。有小朋友嘅家庭喺呢區搵學校會好方便。

博愛醫院雖然只係0.1公里，但主要係急症同住院服務。普通科門診選擇有限，2公里內僅4個醫療點，日常睇醫生可能要預約或去元朗市中心其他診所，唔係落樓就搞掂。

1.5公里內未見大型體育館或運動場，想跑步、游水或做運動通常要搭車去元朗公園或天水圍。區內有2項大型公園/郊野資源，但距離較遠，日常散步選擇有限。

1.2公里內未見大型公共休憩空間或開放空間，元朗新街本身係舊區內街，環境比較雜亂，車聲同街市聲浪較大。想搵個公園坐下或者散步，通常要行遠少少去元朗公園。