廟街223號223 Temple Street

佐敦站位於荃灣綫，步行約2分鐘直達，返尖沙咀1個站、中環約7分鐘、金鐘約5分鐘，通勤時間好短。彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往港九新界嘅通宵線，凌晨返屋企選擇多。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大；代價係佐敦站繁忙時間人流極高，出入閘要排隊，而且廟街一帶路面經常塞車。

廟街係九龍最著名嘅夜市區，樓下食肆、大牌檔、小食店選擇極多，24小時都有嘢食。買餸方面，附近有官涌街市同佐敦道一帶嘅濕貨街市，步行約5分鐘可達。醫療配套係強項——最近普通科診所約0.4公里，最近急症醫院（伊利沙伯醫院）約0.7公里，步行可到。代價係環境嘈雜，廟街夜晚人流車流多，住慣靜區嘅人未必適應。步行範圍內未見大型公園或康樂中心，想散步運動通常要行遠少少去九龍公園。

佐敦核心地段單幢舊樓放盤極少，全幢僅5伙，市場流通量有限。雖然欠缺近期成交紀錄，但位置優勢無可複製——佐敦站2分鐘步程、彌敦道沿線，同類物業租金回報一般高於大型屋苑。57年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢，買家需有心理準備。

佐敦站步行約2分鐘，荃灣綫直達中環、金鐘、尖沙咀。600米內有近100個公共交通站點，巴士小巴路線極多，通宵交通選擇充足，係呢個屋苑最大嘅生活優勢。

31校網內有10間小學，中學網有17間中學（其中9間Band 1），學校選擇唔少。但校網競爭向來激烈，加上單位面積細、樓齡高，家庭客會比較卻步。

最近普通科診所約0.4公里，伊利沙伯醫院約0.7公里，2公里內有10個醫療點。日常睇醫生或緊急情況都好方便，係呢個屋苑嘅隱藏優勢。

1.5公里內未有大型康樂中心，步行範圍亦未見大型公園或公共休憩空間。想跑步、做運動通常要行去九龍公園（約1公里），或者搭車出去。廟街日頭夜晚都熱鬧，環境嘈雜係生活一部分。

屋苑本身得5伙，無管理處無會所，大廈事務由業主協商。但廟街一帶生活配套成熟，24小時食肆、便利店、街市全部步行可達，日常生活唔使擔心。