上海街226號226 Shanghai Street

佐敦站步行約5分鐘，荃灣綫直達中環、尖沙咀、旺角，返工通勤選擇直接。彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港島、九龍東同新界。實際生活上，佐敦站位處油尖旺心臟地帶，交通密度高；但要留意繁忙時間彌敦道塞車嚴重，搭巴士未必快過行路去地鐵。夜歸可以靠通宵小巴，整體交通選擇充裕。

佐敦一帶以商住混合為主，附近有小型超市、藥房同茶餐廳，日常買餸可以行去官涌街市或渡船街一帶。大型購物要去柯士甸道或尖沙咀，步行約10-15分鐘。診所同私家醫院就近係優勢；社區設施方面，九龍公園、官涌體育館喺步行範圍內做簡單運動。整體生活配套不過不失，但同旺角核心或者四小龍屋苑比較就相對靜局。

上海街226號欠缺近期成交及呎價數據，但參考佐敦同類單幢舊樓，呎價一般介乎 $10,000-$13,000 水平。全幢僅5伙，放盤極少，業主叫價往往跟隨周邊市況浮動。60年樓齡影響銀行按揭成數及還款期，實際估價需向多間銀行查詢。租金回報方面，佐敦租務需求穩定，回報率一般高於大型屋苑。

佐敦站步行約5分鐘，荃灣綫來往港九核心商業區方便。彌敦道沿線巴士小巴選擇多，整體通勤彈性高。

最近診所僅0.2公里，伊利沙伯醫院急症室約0.5公里，係區內醫療網絡最密集嘅位置之一，日常睇醫生或緊急情況都好方便。

31校網小學只有10間，選擇相對有限，校網競爭較激烈。中學方面油尖旺區有9間Band 1中學，但派位競爭同樣大。

附近以商住混合為主，超市、藥房、茶餐廳基本齊全，但大型購物或街市要行遠少少到官涌或尖沙咀，日常生活唔算最就腳。

位於佐敦內街，比彌敦道沿線相對靜局。步行範圍內有九龍公園做休憩，整體居住環境唔算太嘈雜，以市區舊樓來講算可以接受。