布力架街22A號22A Braga Circuit

最近港鐵係太子站，步行約13分鐘，日常搭地鐵需要預留一定時間。不過何文田區內有多條巴士及小巴路線，來往旺角、尖沙咀、中環等地尚算方便。600米範圍內有約70個公共交通站點，巴士同小巴選擇充足。實際生活上，如果返工目的地係九龍核心商業區，搭巴士可能比行去太子站更快；但若習慣港鐵通勤，13分鐘步程係需要考慮嘅因素。

生活配套係呢個物業最弱一環。步行範圍內未見大型超市、街市或商場，日常買餸購物通常要搭車出旺角或九龍城先有較多選擇。食肆方面，附近以住宅區為主，選擇有限。醫療配套反而突出，最近醫院步行約0.2公里，2公里內有28個醫療點，睇醫生唔使擔心。休憩方面，1.5公里內未有大型康樂設施，想跑步做運動可能要搭車去附近公園或健身中心。

由於全幢只有1個單位，實用面積5,906呎，屬極罕有放盤，市場上缺乏直接可比嘅成交參考。以何文田區同類型低密度住宅物業計，此類巨形單位通常叫價偏高，業主議價空間有限。51年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業買家多為實力用家，市場流通性較低。

太子站步行約13分鐘，日常搭地鐵需要預留時間。不過區內巴士小巴網絡發達，600米範圍有約70個站點，來往九龍各區選擇充足。

步行範圍內未見大型超市或街市，日常買餸購物通常要搭車出旺角或九龍城先有較多選擇。食肆選擇亦有限，生活上需要預先規劃。

屬34小學校網，區內有18間小學，1.2公里範圍內更有超過220間學校，係全港校網最密集嘅地區之一，對有小朋友嘅家庭係明顯優勢。

最近醫院步行約0.2公里即達，2公里內有28個醫療點，無論睇普通科定急症都好方便，係呢個物業嘅另一大優勢。

1.5公里內未有大型康樂設施，想跑步、游水或做運動通常要搭車出去。附近有2個大型公園/郊野資源可作戶外活動選擇。

屬於低密度住宅區，整體綠化及戶外資源有2項，但1.2公里內未見公共休憩空間或開放空間，想散步要行遠少少。私隱度高係呢類物業嘅特點。