加連威老道23號23 Granville Road

尖沙咀站步行約2分鐘直達，荃灣綫直達旺角、太子、葵涌，過海往金鐘、中環只需一站。彌敦道、漆咸道南一線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界選擇極多。尖沙咀碼頭巴士總站步行約10分鐘，提供渡輪及多條過海路線。實際生活上，交通係呢幢樓最大優勢，無論返工定消遣，幾乎全港各區都喺45分鐘車程內。

尖沙咀係香港核心商業及旅遊區，樓下就係加連威老道，行兩步到彌敦道，食肆、便利店、藥房、超市全部步行可達。K11、海港城、iSQUARE等大型商場近在咫尺，買嘢食飯選擇極多。醫療方面，最近嘅公立醫院（伊利沙伯醫院）約1公里，私家診所則集中在彌敦道一帶。康樂方面，尖沙咀海濱長廊、九龍公園步行約10-15分鐘，假日散步唔使搭車。最大代價係環境嘈雜，遊客區日夜人流不斷，住慣靜區嘅人未必適應。

加連威老道23號欠缺近期成交紀錄，但尖沙咀核心地段單幢舊樓供應極少，全幢僅3伙，放盤罕有。同區類似樓齡物業呎價約$10,000-$14,000，視乎單位狀況而定。77年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，尖沙咀租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

尖沙咀站步行約2分鐘，荃灣綫過海一站到金鐘。彌敦道沿線巴士小巴路線極多，無論返工定消遣，交通選擇係呢幢樓最大優勢。

尖沙咀核心地帶，樓下食肆、超市、便利店、藥房齊全，K11、海港城等大型商場步行可達。日常購物飲食選擇極多，唔使點搭車。

31校網有10間小學，油尖旺區中學有17間，其中9間Band 1。但全幢僅3伙，有小朋友嘅家庭好少揀呢類舊樓，校網優勢實際用唔著。

最近嘅公立醫院（伊利沙伯醫院）約1公里，2公里內有9個醫療點。日常普通科診所可以喺尖沙咀或佐敦一帶搵到，但唔係落樓就有。

屋苑自設健身室，但附近1.5公里內無大型康樂中心。想跑步散步可以去尖沙咀海濱長廊或九龍公園，步行約10-15分鐘，假日休憩選擇充足。

尖沙咀核心地段，日夜人流車流極高，環境嘈雜係必然代價。附近步行範圍未見大型公共休憩空間，想靜一靜通常要行去九龍公園或海濱。