萬安街23號23 Man On Street

奧運站步行約10分鐘，相比大角咀其他屋苑唔算就腳。不過大角咀道同晏架街一帶有多條巴士及小巴路線，來往旺角、深水埗、長沙灣以至港島，班次尚算頻密。實際生活上，如果主要喺九龍區活動，搭巴士小巴嘅選擇比港鐵更靈活；但若經常要過海或去新界東，港鐵始終係最直接選項，10分鐘步程喺天氣唔好時會覺得幾吃力。

大角咀舊區生活配套以街坊小店為主，萬安街附近有小型超市、茶餐廳、藥房，日常基本需要行幾分鐘就搞掂。買餸可以去大角咀街市或晏架街街市，選擇夠用。食肆集中喺大全街、埃華街一帶，有唔少地道小館。醫療配套係亮點，步行5分鐘內有普通科診所，廣華醫院約1.5公里。休憩方面，附近有晏架街遊樂場同大角咀海濱長廊，散步可以去海邊。大型商場就要行遠少少去奧海城。

萬安街23號欠缺近期成交及呎價數據，但參考大角咀同類單幢舊樓，呎價一般低於區內大型屋苑如維港灣、帝柏海灣。68年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑。

最近港鐵奧運站步行約10分鐘，相比大角咀核心位置嘅屋苑唔算就腳。日常出入主要靠大角咀道一帶嘅巴士小巴，九龍區內穿梭尚算方便，但過海或去新界東就要預多啲時間轉車。

小學屬32校網，區內有8間小學，但競爭一向激烈。附近1.2公里範圍內雖然有超過130間學校，但以中學為主，Band 1中學有9間，對有小朋友嘅家庭嚟講，校網選擇唔算特別有利。

醫療配套係萬安街23號最突出嘅優勢。步行約5分鐘有普通科診所，廣華醫院約1.5公里車程，2公里範圍內有16個醫療點，睇醫生或攞藥都好方便，尤其適合對醫療配套有要求嘅年長用家。

屋苑附近步行範圍內未見大型體育中心或政府康樂設施，想跑步游水要搭車出去。不過大角咀區內有晏架街遊樂場同海濱長廊，地區層面有3個公園或綠化資源，日常散步仲有地方去。萬安街屬內街，環境比旺角核心清靜。

全幢只有5個單位，鄰里關係簡單，但同時意味住無管理處、無電梯、無會所。大廈清潔、維修保養等公共事務需要業主自行協商，對於習慣大型屋苑一站式管理嘅用家，需要適應。