銀幕街23號23 Ngan Mok Street

天后站步行僅1分鐘，係港島綫核心站，往銅鑼灣約3分鐘、金鐘約8分鐘、中環約10分鐘，返工返學非常直接。英皇道沿線有多條巴士及小巴路線來往港島各區及九龍，通宵交通選擇亦充足。實際生活上，最大優勢係天后站人流相對銅鑼灣站冇咁擠迫，繁忙時間上車唔使排長龍。唯一要留意係屋苑位置較靜，夜晚返屋企要行一小段內街。

天后一帶生活配套以小店同民生商舖為主，附近有街市同超市，日常買餸尚算方便。食肆方面，電氣道同清風街有大量平民餐廳同茶記，選擇唔少。大型購物就要行去銅鑼灣（約10分鐘步程）。醫療方面，聖保祿醫院約0.7公里，最近急症服務約1公里，基本醫療覆蓋到位。最大短板係康樂設施——1.5公里內無康樂中心，想跑步做運動要去維園（約1公里），日常散步空間有限。

銀幕街23號欠缺近期公開成交紀錄，但天后區單幢舊樓向來以位置主導價格。港鐵站旁、12校網、實用面積逾500呎嘅舊樓單位，市場放盤極少，業主議價空間有限。66年樓齡會影響銀行按揭年期及成數，實際可造按揭需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主，天后租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

天后站步行1分鐘，港島綫直達銅鑼灣、金鐘、中環，返工通勤極之方便。英皇道沿線巴士小巴路線密集，通宵交通選擇充足，係呢個屋苑最大嘅生活優勢。

天后以民生小店為主，電氣道同清風街有唔少食肆，日常買餸同基本購物冇問題。但要大型商場購物就要行去銅鑼灣，約10分鐘步程，唔算話好就腳。

12校網有14間小學，屬傳統名校網之一，適合有小朋友嘅家庭。1.2公里內有超過100間學校，幼稚園到中學選擇都多，返學路程短。

聖保祿醫院約0.7公里，最近急症服務約1公里，2公里內有11個醫療點，基本醫療覆蓋足夠。日常睇醫生或專科轉介都算方便，唔使跨區。

1.5公里內無康樂中心或體育館，想做運動、跑步、打波通常要行去維園（約1公里）。日常散步空間有限，附近街道以馬路同商舖為主，綠化較少。

1.2公里內公共休憩空間同開放空間均為零，屋苑周邊以舊樓同馬路為主，綠化覆蓋有限。想搵個公園坐下或者放狗，最近要去維園或維多利亞公園一帶。