二陂坊23號23 Yi Pei Square

最近港鐵荃灣站步行約7分鐘，屬於合理步行距離。荃灣站係荃灣綫總站，繁忙時間上車有座位，返中環約30分鐘、尖沙咀約20分鐘。二陂坊一帶有多條巴士及小巴路線來往葵涌、青衣及九龍東，例如行出沙咀道就有多條日間同通宵線。實際生活上，交通選擇算多，但相比荃灣西站周邊屋苑，呢度離港鐵站稍遠幾分鐘，落雨或拎重嘢時會感受到分別。

荃灣市中心生活配套成熟，二陂坊附近有街市、超市、茶餐廳同藥房，日常買餸食飯行幾分鐘就到。千色匯、荃灣廣場等商場亦在步行範圍內，購物選擇充足。醫療方面，最近普通科診所約0.2公里，急症服務約0.4公里，睇醫生算方便。最大短板係附近缺乏大型公園或公共休憩空間，想散步、放狗或做運動，通常要行去荃灣公園或城門谷，或者搭車先到。

二陂坊23號欠缺近期成交紀錄，但參考荃灣市中心同類單幢舊樓，呎價一般較大型屋苑低一截，入場門檻相對親民。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。65年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於區內大型屋苑。

港鐵荃灣站步行約7分鐘，返工返學算方便，但相比荃灣西站周邊屋苑，路程稍遠幾分鐘，落雨或拎重嘢時會感受到分別。

62小學校網有18間小學，1.2公里範圍內有91間學校，由幼稚園到中學選擇都多，係呢個屋苑最突出嘅優勢。

最近普通科診所約0.2公里，急症服務約0.4公里，日常睇醫生或緊急情況都算就腳，唔使專程出遠門。

附近未見有大型體育館或康樂中心，想做運動或游水通常要行去荃灣公園或搭車去城門谷，唔係落樓就有。

周邊公共休憩空間有限，想散步、放狗或帶小朋友去公園玩，最近要去荃灣公園或城門道一帶，日常想落樓抖抖氣就冇咁方便。