燕安街23號23 Yin On Street

最近港鐵土瓜灣站步行約10分鐘，對比同區其他屋苑算係偏遠，日常搭鐵需要預留腳程。600米範圍內有61個公共交通站點，巴士小巴選擇尚算充足，有路線來往旺角、尖沙咀及觀塘一帶。實際生活上，如果返工喺港島或九龍核心區，搭巴士轉鐵嘅組合會比純行去土瓜灣站更靈活。夜歸時段巴士班次較疏，要留意尾班車時間。

生活配套係燕安街23號最弱一環。步行範圍內未見大型超市或街市，日常買餸通常要行遠少少去土瓜灣道或馬頭圍道一帶先有選擇。食肆以地道小舖為主，選擇唔算多。醫療方面反而有驚喜——最近診所約0.7公里，急症服務約1公里，2公里內有17個醫療點，普通科同專科都算就腳。屋苑本身無任何設施，想游水做運動要搭車出去。

燕安街23號欠缺近期成交紀錄，但以土瓜灣單幢舊樓市場觀察，呢類蚊型樓入場門檻一般較大型屋苑低，吸引預算有限嘅上車客。67年樓齡係關鍵因素，銀行按揭年期會受影響，實際可造按揭成數需向多間銀行確認。同區較新嘅單幢樓或市建局項目呎價會明顯高一截，反映樓齡溢價差距。

最近港鐵土瓜灣站步行約10分鐘，對比同區屋苑算係偏遠。600米範圍內有61個巴士小巴站點，日常搭巴士轉乘嘅選擇比純行去地鐵站更實際。夜歸時段要留意班次疏落嘅問題。

屋苑附近步行範圍未見大型超市或街市，日常買餸通常要行去土瓜灣道或馬頭圍道先有較多選擇。食肆以地道小店為主，選擇有限。屋苑本身無任何設施，生活上需要靠外區配套補足。

34校網有18間小學，1.2公里範圍內有87間學校，係九龍城傳統名校區。對於有小朋友嘅家庭嚟講，校網係呢個屋苑最值得考慮嘅優勢，但要注意單位空間有限，未必適合有兩個或以上小朋友嘅家庭。

最近診所約0.7公里，急症服務約1公里，2公里內有17個醫療點。日常睇醫生或去急症室都算方便，唔使跨區。對比生活配套嘅弱勢，醫療配套反而係一個相對穩陣嘅環節。

1.5公里內未見康樂體育中心，1.2公里內亦無公共休憩空間或開放空間。想散步、做運動或帶小朋友去公園，通常要行遠少少或搭車出去。地區綠化資源有限，居住環境以舊區街道為主。