侯王道24-26號24-26 Hau Wong Road

宋皇臺站步行約1分鐘，係屯馬綫車站，來往鑽石山、啟德、紅磡、尖東以至屯門都直接方便。九龍城傳統上無港鐵，屯馬綫通車後大幅改善咗區內交通。巴士方面，太子道東同聯合道一帶有多條路線來往中環、旺角及觀塘。整體交通以港鐵主導，對屯馬綫沿綫返工嘅人尤其方便。

九龍城以「食」聞名，侯王道一帶有大量街坊食肆同老牌餐廳，買餸可以去九龍城街市，步行約5分鐘。日常購物以街舖為主，附近有超市同藥房，但大型商場就要行去九龍城廣場或啟德區。醫療配套算充足，普通科診所約0.2公里，急症服務約0.6公里（最近醫院），基本醫療需求可以步行解決。休憩空間方面，屋苑步行範圍內未見大型公園或公共露天空間，想散步通常要行去九龍寨城公園或啟德發展區。

由於欠缺近期成交數據，未能直接比較呎價。但九龍城區向來係傳統住宅區，樓價受校網支撐，尤其41小學校網令區內舊樓有一定需求。全幢僅15伙，放盤極少，業主叫價較硬淨。53年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向銀行查詢。同區同類型舊樓單位租金回報一般高於大型屋苑，租務需求以校網家長及單身人士為主。

宋皇臺站步行約1分鐘就到，係屯馬綫沿綫，來往鑽石山、紅磡、尖東好方便。九龍城以往無港鐵年代出入要搭巴士，而家交通便利度明顯提升。

所屬嘅41小學校網係全港傳統名校網之一，網內有18間小學。1.2公里範圍內有148間學校，由幼稚園到中學選擇極多，係家長客選擇呢一帶嘅主要原因。

最近普通科診所約0.2公里、最近設有急症服務嘅醫院約0.6公里，日常睇醫生或緊急需要都算就腳，區內亦有唔少私家診所選擇。

屋苑附近步行範圍內未有見到市政局體育中心呢類康樂設施，想做運動或游水通常要行遠少少或搭車出去九龍城區其他地方。

步行範圍內未見有較大規模嘅公共露天空間或休憩公園，想散步、放狗或帶小朋友放電，最近要去九龍寨城公園或啟德一帶。九龍城市區街道較窄，車流亦比較多。

侯王道一帶以食肆同街舖為主，基本生活需要如超市、藥房、銀行都可以步行到達，但大型商場購物就要行出九龍城廣場或去啟德。整體係成熟住宅社區格局。