長樂街24號24 Cheong Lok Street

佐敦站位於荃灣綫，步行1分鐘直達，係全港最方便嘅港鐵站之一。返中環約8分鐘、金鐘約6分鐘、尖沙咀約3分鐘，通勤時間極短。佐敦道同彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往旺角、深水埗、紅磡以至過海路線，凌晨時段亦有通宵巴士選擇。實際生活上，最大優勢係路線密度高、等車時間短；代價係佐敦站繁忙時間人流極高，出入站有時要排隊。

佐敦係九龍成熟生活區，樓下就係廟街、佐敦道一帶，買餸可以去官涌街市或附近超市，食肆選擇極多，由茶記、大牌檔到小菜館應有盡有，深夜肚餓唔怕冇嘢食。醫療配套突出，伊利沙伯醫院距離約0.4公里，步行可達，附近亦有私家診所及普通科門診。休憩空間方面，九龍公園步行約10分鐘，係最近嘅大型綠化空間。代價係環境較嘈雜，樓下車流同街市聲浪較大，住慣靜區嘅人需要時間適應。

佐敦核心地段單幢舊樓呎價向來有支持，雖然欠缺最新成交紀錄，但位置優勢明顯——佐敦站1分鐘步程、校網31、配套成熟，呢類物業放盤極少，業主議價空間有限。64年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。同區類似舊樓租金回報一般高於大型屋苑，租務需求穩定。

佐敦站步行1分鐘就到，荃灣綫直達中環、金鐘、尖沙咀，返工通勤極快。佐敦道同彌敦道沿線巴士小巴路線密集，凌晨返屋企都唔使擔心冇車搭。

31校網有10間小學，中學校網有17間中學（其中9間Band 1），選擇算多。但屋苑只有7伙，附近學校競爭向來激烈，實際派位結果要視乎居住年期同申請策略。

伊利沙伯醫院距離約0.4公里，步行5分鐘就到急症室，係好大嘅安心位。2公里內有12個普通科門診及多間私家診所，日常睇醫生完全唔使搭車。

屋苑附近步行範圍未見大型康樂中心或公共休憩空間，想做運動或散步通常要行去九龍公園（約10分鐘）。區內有3個大型公園/綠化資源，但唔算話落樓就到。

屋苑得7伙，冇管理處、冇會所、冇停車場，大廈清潔維修由業主自行協商。生活上買餸食飯睇醫生都好方便，但社區設施如圖書館、體育館就要行遠少少去油麻地或尖沙咀。